Ny
175 lediga lokaler
Lediga restauranglokaler
Lediga restauranglokaler finns här när du behöver hyra restaurang- eller cafélokal. Just nu finns 175 restaurang- och cafélokaler från 44 hyresvärdar och mäklare. Den vanligaste lokalarean är 100–300 m². Flest finns i Malmö, Göteborg och Västerås. När du ska hyra en restaurang- eller cafélokal i Sverige kan det vara bra att söka efter din hyresnivå. Av annonserna har 22 en angiven hyra. För de mittersta 50% ligger hyran mellan 1 100 och 2 650 kr/m² och år.
175 lediga restauranglokaler just nu
Ny
Ny
Ny
Ny
Ny
Ny
Ny
Ny
Ny
Ny
Ny
Visar 1–24 av 175 lediga lokaler
Hittade du inte lokalen du letade efter?
Testa Arelo Match och se vilka lokaler som passar ert företag bäst
Hyra restauranglokal i Sverige
Ett café, ett produktionskök och en restaurang kan behöva olika installationer. Utgå från maten ni ska tillaga och hur serveringen ska fungera.
Utgå från era behov när ni jämför annonserna. Uppgifter om utrustning och användning behöver bekräftas med annonsören.
Planera ytan för verksamheten
Planera för gäster, kök, disk, förvaring och personalens arbetsflöden. En stor matsal ersätter inte behovet av fungerande ytor bakom serveringen.
Av lokalerna här är 37 under 100 m², 97 på 100–300 m², 53 på 300–1 000 m² och 6 över 1 000 m². En lokal som går att dela räknas i varje storlek den kan hyras i.
| Storlek | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Under 100 m² | 37 | 2 700 kr/m² |
| 100–300 m² | 97 | 1 500 kr/m² |
| 300–1 000 m² | 53 | 1 300 kr/m² |
| Över 1 000 m² | 6 | – |
Vad kostar det att hyra restauranglokal i Sverige?
När hyran anges i kronor per kvadratmeter och år får du månadskostnaden genom att multiplicera med ytan och dela med tolv.
Av 175 annonser har 22 en angiven kvadratmeterhyra. Bland dessa är mittvärdet 1 550 kr/m² och år, och hälften ligger mellan 1 100 och 2 650 kr/m² och år. Det beskriver annonserna med hyresuppgift, inte hela marknadens hyresnivå. Mindre lokaler kostar mer per kvadratmeter: 2 700 kr/m² under 100 m² mot 1 300 kr/m² på 300–1 000 m².
Ungefärlig månadshyra för restauranglokaler i Sverige
| Yta | Per m² och år | Per månad, ca |
|---|---|---|
| 50 m² | 2 700 kr | 11 300 kr |
| 100 m² | 1 500 kr | 12 500 kr |
| 200 m² | 1 500 kr | 25 000 kr |
| 400 m² | 1 300 kr | 43 300 kr |
Räknat med mittvärdet för lokaler i samma storlek när minst tre av dem anger hyran, annars med mittvärdet för alla. Moms och tillägg ingår inte.
Hyror och utbud för hela Sverige per typ och stad finns i Lokalmarknaden i siffror.
Det här påverkar hyran för restauranglokaler i Sverige
- Läge och tillgänglighet. Bedöm kundunderlag vid de tider ni vill ha öppet, leveranser och närliggande verksamheter. Fråga om förutsättningar för eventuell uteservering.
- Anpassningar. Fråga vad som behöver ändras, vem som bekostar arbetet och hur det påverkar hyra och tillträde.
- Tillägg. Be om en specifikation av drift, el, värme, fastighetsskatt, eventuell moms och andra kostnader. Jämför den totala kostnaden, inte enbart grundhyran.
- Hyresvillkor. Kontrollera bindningstid, uppsägningstid, hyresjusteringar och möjligheter att förändra ytan. Be om villkoren för det enskilda erbjudandet.
Restauranglokaler i Sverige per kommun
Flest restauranglokaler finns i Malmö (17), Göteborg (15) och Västerås (12).
Jämför användning och alternativ
Frågor inför visning och avtal
Är lokalen färdig för restaurangverksamhet?
Kontrollera med annonsören vad som finns av köksventilation, fettavskiljare, el, vatten och avlopp. Tidigare restauranganvändning innebär inte automatiskt att lokalen passar ert koncept. Stäm av nödvändiga tillstånd och verksamhetskrav med berörda myndigheter.
Hur går vi vidare med en lokal?
Kontakta annonsören via kontaktvägen i annonsen för att fråga om lokalen och boka visning. Du kan spara intressanta lokaler på ditt konto och skapa en bevakning för nya annonser som passar sökningen.