Ny
900 lediga lokaler
Lediga industrilokaler
Lediga industrilokaler finns här när du behöver hyra industri- eller produktionslokal. Just nu finns 900 industri- och produktionslokaler från 47 hyresvärdar och mäklare. Den vanligaste lokalarean är över 1 000 m². Flest finns i Göteborg, Malmö och Halmstad. När du ska hyra en industri- eller produktionslokal i Sverige kan det vara bra att söka efter din hyresnivå. Av annonserna har 66 en angiven hyra. För de mittersta 50% ligger hyran mellan 1 000 och 1 600 kr/m² och år.
900 lediga industrilokaler just nu
Ny
Ny
Ny
Ny
Visar 1–24 av 900 lediga lokaler
Hittade du inte lokalen du letade efter?
Testa Arelo Match och se vilka lokaler som passar ert företag bäst
Hyra industrilokal i Sverige
Jämför med verkstadslokaler om verksamheten främst gäller service och reparation. En industrilokal kan behöva andra installationer än ett lager trots liknande storlek.
Utgå från era behov när ni jämför annonserna. Uppgifter om utrustning och användning behöver bekräftas med annonsören.
Planera ytan för verksamheten
Rita in maskiner, materialflöden, säkerhetsavstånd, lager och personalutrymmen. Kontrollera fri höjd, golvbelastning och vägar för att få in utrustningen.
Av lokalerna här är 37 under 100 m², 185 på 100–300 m², 348 på 300–1 000 m² och 447 över 1 000 m². En lokal som går att dela räknas i varje storlek den kan hyras i.
| Storlek | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Under 100 m² | 37 | 2 500 kr/m² |
| 100–300 m² | 185 | 1 400 kr/m² |
| 300–1 000 m² | 348 | 1 200 kr/m² |
| Över 1 000 m² | 447 | 1 100 kr/m² |
Vad kostar det att hyra industrilokal i Sverige?
När hyran anges i kronor per kvadratmeter och år får du månadskostnaden genom att multiplicera med ytan och dela med tolv.
Av 900 annonser har 66 en angiven kvadratmeterhyra. Bland dessa är mittvärdet 1 250 kr/m² och år, och hälften ligger mellan 1 000 och 1 600 kr/m² och år. Det beskriver annonserna med hyresuppgift, inte hela marknadens hyresnivå. Mindre lokaler kostar mer per kvadratmeter: 2 500 kr/m² under 100 m² mot 1 100 kr/m² över 1 000 m².
Ungefärlig månadshyra för industrilokaler i Sverige
| Yta | Per m² och år | Per månad, ca |
|---|---|---|
| 250 m² | 1 400 kr | 29 200 kr |
| 500 m² | 1 200 kr | 50 000 kr |
| 1 000 m² | 1 100 kr | 91 700 kr |
| 2 500 m² | 1 100 kr | 229 200 kr |
| 5 000 m² | 1 100 kr | 458 300 kr |
Räknat med mittvärdet för lokaler i samma storlek när minst tre av dem anger hyran, annars med mittvärdet för alla. Moms och tillägg ingår inte.
Hyror och utbud för hela Sverige per typ och stad finns i Lokalmarknaden i siffror.
Det här påverkar hyran för industrilokaler i Sverige
- Läge och tillgänglighet. Bedöm transporter, tillgång för personal och hur verksamheten passar med omgivningen. Fråga om begränsningar för drift, buller och leveranser.
- Anpassningar. Fråga vad som behöver ändras, vem som bekostar arbetet och hur det påverkar hyra och tillträde.
- Tillägg. Be om en specifikation av drift, el, värme, fastighetsskatt, eventuell moms och andra kostnader. Jämför den totala kostnaden, inte enbart grundhyran.
- Hyresvillkor. Kontrollera bindningstid, uppsägningstid, hyresjusteringar och möjligheter att förändra ytan. Be om villkoren för det enskilda erbjudandet.
Industrilokaler i Sverige per kommun
Flest industrilokaler finns i Göteborg (79), Malmö (73) och Halmstad (67). Bland kommunerna där minst tre annonser anger hyran är mittvärdet lägst för Linköping, 1 100 kr/m², och högst för Stockholm, 1 900 kr/m².
Jämför användning och alternativ
Frågor inför visning och avtal
Hur vet vi om lokalen fungerar för produktionen?
Gå igenom maskiner och processer med annonsören. Kontrollera elkapacitet, ventilation, avlopp och eventuella lyftanordningar. Stäm av användning och relevanta krav innan ni planerar installationer.
Hur går vi vidare med en lokal?
Kontakta annonsören via kontaktvägen i annonsen för att fråga om lokalen och boka visning. Du kan spara intressanta lokaler på ditt konto och skapa en bevakning för nya annonser som passar sökningen.