Ny
1 307 lediga lokaler
Lediga butikslokaler
Lediga butikslokaler finns här när du behöver hyra butikslokal. Just nu finns 1 307 butikslokaler från 71 hyresvärdar och mäklare. Den vanligaste butiksarean är 100–300 m². Flest finns i Malmö, Stockholm och Göteborg. När du ska hyra en butikslokal i Sverige kan det vara bra att söka efter din hyresnivå. Av annonserna har 137 en angiven hyra. För de mittersta 50% ligger hyran mellan 1 300 och 2 500 kr/m² och år.
1 307 lediga butikslokaler just nu
Visar 1–24 av 1 307 lediga lokaler
Hittade du inte lokalen du letade efter?
Testa Arelo Match och se vilka lokaler som passar ert företag bäst
Hyra butikslokal i Sverige
En butik och ett showroom kan ha olika behov av kundflöde, exponering och lager. Välj efter hur kunderna ska besöka och använda lokalen.
Utgå från era behov när ni jämför annonserna. Uppgifter om utrustning och användning behöver bekräftas med annonsören.
Planera ytan för verksamheten
Planera för försäljningsyta, kundernas rörelser, lager och personal. Kontrollera att lokalens form och entré fungerar för sortimentet och att leveranser kan tas emot.
Av lokalerna här är 318 under 100 m², 495 på 100–300 m², 392 på 300–1 000 m² och 222 över 1 000 m². En lokal som går att dela räknas i varje storlek den kan hyras i.
| Storlek | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Under 100 m² | 318 | 2 350 kr/m² |
| 100–300 m² | 495 | 1 500 kr/m² |
| 300–1 000 m² | 392 | 1 500 kr/m² |
| Över 1 000 m² | 222 | 1 800 kr/m² |
Vad kostar det att hyra butikslokal i Sverige?
När hyran anges i kronor per kvadratmeter och år får du månadskostnaden genom att multiplicera med ytan och dela med tolv.
Av 1 307 annonser har 137 en angiven kvadratmeterhyra. Bland dessa är mittvärdet 1 600 kr/m² och år, och hälften ligger mellan 1 300 och 2 500 kr/m² och år. Det beskriver annonserna med hyresuppgift, inte hela marknadens hyresnivå. Mindre lokaler kostar mer per kvadratmeter: 2 350 kr/m² under 100 m² mot 1 800 kr/m² över 1 000 m².
Ungefärlig månadshyra för butikslokaler i Sverige
| Yta | Per m² och år | Per månad, ca |
|---|---|---|
| 50 m² | 2 350 kr | 9 800 kr |
| 100 m² | 1 500 kr | 12 500 kr |
| 200 m² | 1 500 kr | 25 000 kr |
| 400 m² | 1 500 kr | 50 000 kr |
Räknat med mittvärdet för lokaler i samma storlek när minst tre av dem anger hyran, annars med mittvärdet för alla. Moms och tillägg ingår inte.
Hyror och utbud för hela Sverige per typ och stad finns i Lokalmarknaden i siffror.
Det här påverkar hyran för butikslokaler i Sverige
- Läge och tillgänglighet. Undersök kundflöden, grannverksamheter, synlighet och leveransmöjligheter. Bedöm om kunderna kommer till fots, med kollektivtrafik eller bil.
- Anpassningar. Fråga vad som behöver ändras, vem som bekostar arbetet och hur det påverkar hyra och tillträde.
- Tillägg. Be om en specifikation av drift, el, värme, fastighetsskatt, eventuell moms och andra kostnader. Jämför den totala kostnaden, inte enbart grundhyran.
- Hyresvillkor. Kontrollera bindningstid, uppsägningstid, hyresjusteringar och möjligheter att förändra ytan. Be om villkoren för det enskilda erbjudandet.
Butikslokaler i Sverige per kommun
Flest butikslokaler finns i Malmö (160), Stockholm (117) och Göteborg (93). Bland kommunerna där minst tre annonser anger hyran är mittvärdet lägst för Norrköping, 1 500 kr/m², och högst för Stockholm, 2 500 kr/m².
Jämför användning och alternativ
Frågor inför visning och avtal
Kan lokalen användas för vår butik?
Beskriv verksamheten för annonsören och fråga om användning, skyltning, öppettider och eventuella anpassningar. Kontrollera entré, tillgänglighet, el och varumottagning innan ni bestämmer er.
Hur går vi vidare med en lokal?
Kontakta annonsören via kontaktvägen i annonsen för att fråga om lokalen och boka visning. Du kan spara intressanta lokaler på ditt konto och skapa en bevakning för nya annonser som passar sökningen.