9 lediga lokaler
Hittade du inte lokalen du letade efter?
Testa Arelo Match och se vilka lokaler som passar ert företag bäst
Hyra restauranglokal i Östergötlands län
Ett café, ett produktionskök och en restaurang kan behöva olika installationer. Utgå från maten ni ska tillaga och hur serveringen ska fungera.
Utgå från era behov när ni jämför annonserna. Uppgifter om utrustning och användning behöver bekräftas med annonsören.
Planera ytan för verksamheten
Planera för gäster, kök, disk, förvaring och personalens arbetsflöden. En stor matsal ersätter inte behovet av fungerande ytor bakom serveringen.
Av lokalerna här är 1 under 100 m², 4 på 100–300 m² och 4 på 300–1 000 m².
| Storlek | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Under 100 m² | 1 | – |
| 100–300 m² | 4 | – |
| 300–1 000 m² | 4 | 1 100 kr/m² |
Vad kostar det att hyra restauranglokal i Östergötlands län?
När hyran anges i kronor per kvadratmeter och år får du månadskostnaden genom att multiplicera med ytan och dela med tolv.
Av 9 annonser har 6 en angiven kvadratmeterhyra. Bland dessa är mittvärdet 1 400 kr/m² och år, och hälften ligger mellan 1 150 och 1 500 kr/m² och år. Det beskriver annonserna med hyresuppgift, inte hela marknadens hyresnivå.
Ungefärlig månadshyra för restauranglokaler i Östergötlands län
| Yta | Per m² och år | Per månad, ca |
|---|---|---|
| 50 m² | 1 400 kr | 5 800 kr |
| 100 m² | 1 400 kr | 11 700 kr |
| 200 m² | 1 400 kr | 23 300 kr |
| 400 m² | 1 100 kr | 36 700 kr |
Räknat med mittvärdet för lokaler i samma storlek när minst tre av dem anger hyran, annars med mittvärdet för alla. Moms och tillägg ingår inte.
Hyror och utbud för hela Sverige per typ och stad finns i Lokalmarknaden i siffror.
Det här påverkar hyran för restauranglokaler i Östergötlands län
- Läge och tillgänglighet. Bedöm kundunderlag vid de tider ni vill ha öppet, leveranser och närliggande verksamheter. Fråga om förutsättningar för eventuell uteservering.
- Anpassningar. Fråga vad som behöver ändras, vem som bekostar arbetet och hur det påverkar hyra och tillträde.
- Tillägg. Be om en specifikation av drift, el, värme, fastighetsskatt, eventuell moms och andra kostnader. Jämför den totala kostnaden, inte enbart grundhyran.
- Hyresvillkor. Kontrollera bindningstid, uppsägningstid, hyresjusteringar och möjligheter att förändra ytan. Be om villkoren för det enskilda erbjudandet.
Restauranglokaler i Östergötlands län per kommun
Flest restauranglokaler finns i Linköping (5), Norrköping (3) och Mjölby (1).
| Kommun | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Linköping | 5 | – |
| Norrköping | 3 | 1 500 kr/m² |
| Mjölby | 1 | – |
Jämför användning och alternativ
Frågor inför visning och avtal
Är lokalen färdig för restaurangverksamhet?
Kontrollera med annonsören vad som finns av köksventilation, fettavskiljare, el, vatten och avlopp. Tidigare restauranganvändning innebär inte automatiskt att lokalen passar ert koncept. Stäm av nödvändiga tillstånd och verksamhetskrav med berörda myndigheter.
Hur går vi vidare med en lokal?
Kontakta annonsören via kontaktvägen i annonsen för att fråga om lokalen och boka visning. Du kan spara intressanta lokaler på ditt konto och skapa en bevakning för nya annonser som passar sökningen.