Stormbyvägen 6

2830 kvm i fristående byggnad

Lokal i markplan med mindre lastkaj

Beskrivning

Kombilokal innehållande lättare lager/produktion med enklare lastkaj och mindre kontorsdel i markplanet. Takhöjd ca 3,50 meter.

Lokalen ligger ett stenkast från Spånga Centrum med all tänkbar service inklusive pendeltågsstation och bussar.

Lokalen lämpar sig väl som yrkesbutik med lager eller liknande verksamhet.

Möjlighet att iordningställa markyta med stängsel om så önskas (se förslagsritning).

Det finns även kontor/övrig yta att hyra på våningsplanen ovanför och med tillgång till härlig takterrass på översta våningsplanet.

Planlösning

Öppen planlösning

Kommunikationer

Ett stenkast från Spånga Centrum med all tänkbar service inklusive pendeltågsstation och bussar. Busslinjer som stannar i närheten av fastigheten inkluderar t.ex. linje 112, 157, 591 samt flera andra. Pendeltågsstationen Spånga station ligger på promenadavstånd.

Service

I närområdet kring adressen finns ett brett restaurangutbud som täcker allt från lunch-snabba alternativ till mer måltidsorienterade middagsupplevelser. Till exempel serverar Restaurang The Rainbow i Spånga klassiska pizzor och husmanskost i familjär miljö. restaurangtherainbow.gastrogate.com För asiatisk smak finns Baan Thai på Spånga Torg med aktuella luncherbjudanden. baanthai-spanga.se En mer uppstyrd middag kan du få på Golden Kitchen som erbjuder libanesiskt/inspirerat kök och bokningsmöjligheter. blahattrestaurang.gastrogate.com+1 Sammantaget innebär det att vare sig du är ute efter snabb lunch, avslappnad middag eller något lite mer elegant så finns det goda alternativ inom bekvämt gångavstånd.

Parkering

Gott om utrymme på fastigheten.

Tillträdesdatum

Enligt överenskommelse

Fastigheten

Funktionell fastighet med en stor bottenvåning med generös takhöjd och god in och urlastningsmöjligheter.

Omgivning

Adressen ligger i stadsdelen Solhem/Spånga i nordvästra Stockholm och är enligt beskrivningar belägen i ett befintligt villa- och flerbostadsområde med byggnader från främst 1930- och 1940-talet. De närmaste kvarteren bjuder på ett bebyggelseläge som är lugnare än stadskärnor perfekt för den som söker ett läge med utrymme.

Den direkta närheten till kollektivtrafik samt till lokalt serviceutbud gör att platsen passar för verksamheter som vill ha goda kommunikationer och gång- eller kort promenadavstånd till saker som restauranger, butiker och kollektivtrafik.

Trots närheten till centrum har området en relativt grön och lugn känsla tack vare villabebyggelse och flerbostadshus i en mindre intensiv stadsdel.

Väldigt god kommunikation nära bussar och pendel. Service i närområdet (centrumhandel, restauranger) vilket minskar beroendet av bil för dagliga ärenden. Miljön är lugnare än centrala innerstadslägen vilket kan vara ett plus för kontors- eller verksamhetslokaler som vill kombinera affärsläge med trivsel. Bebyggelsen och omgivningen ger ett intryck av stabil kvartersmiljö, vilket också talar för att platsen fungerar bra för långsiktig verksamhet.