Herrjärva torg 4

Ert önskekontor – här kan det bli möjligt

Här får ni toppmoderna kontor. Planlösningarna är flexibel och effektiv och i huset finns restaurang, café, gym, egen takterrass med mera.

Beskrivning

Ett kontorshus som gör avtryck

En spektakulär byggnad, med sina nio våningar och stora, generösa fönster. Interiören imponerar lika mycket. En plats för framgångsrika företag och organisationer som söker ett toppläge strax utanför Stockholms innerstad.

Ulriksdal ligger mellan E4 och pendeltåget, med närhet till Stockholm City samt Bromma och Arlanda. En urban stadsdel med toppmoderna kontor, eftertraktade bostäder, restauranger och ett attraktivt serviceutbud.

Dessutom är Ulriksdal en grön stadsdel med närhet till Överjärva Gård; Ulriksdals Slott och Hagaparken. Är du golfintresserad välkända Ulriksdal Golf ligger på gångavstånd.

Modernt och flexibelt kontor – Planlösningen är flexibel och effektiv och i huset finns restaurang, café, gym, garage, takterrass med mera. Byggnaden är certifierad enligt BREEAM Excellent.

Ett mycket bra kommunikationsläge – 10 minuter från T-centralen med pendeltåg, ett enbytes läge 10 busslinjer. Fördelaktigt billäge, intill E4 och E18. Cykelvägar i alla riktningar

Ett attraktivt serviceutbud – Här finns ett stort utbud av restauranger och övrigt service. Du har också nära till shopping i världsklass på Westfield Mall of Scandinavia i Arenastaden (två minuter med pendeln eller fem minuter med cykel).

Gott om goda grannar – Många företag lockas av stadsdelens vinnande mix av boende, service och företag. Några som redan sökt sig hit: 3M, Philips, Oxceed, Mitru, Puma, Hewlett Packard, Lenovo, Johnson & Johnson, Daikin och Peab med flera.

Planlösning

Här får ni stora kontorsplan, med flexibla ytor på en total yta om 11970 kvm, fördelat på fem våningsplan: plan 2 (2 774 kvm), plan 3 (2 676 kvm), plan 4 (2 698 kvm), Plan 5 (2 670 kvm) och plan 6 (1 149 kvm). Det ger er möjlighet att skapa precis den mix av ytor ni behöver. Rumsindelat, landskap, mötesrum och tysta zoner. Hur ser ert perfekta kontor ut?

Kommunikationer

SVÅRSLAGEN TILLGÄNGLIGHET

Det är lätt att ta sig till Ulriksdal, oavsett om du väljer att åka kollektivt, tar dig fram på cykel, åker bil eller kommer långväga med flyg.

Du har tillgång till pendeltåg Ulriksdals station ligger mitt i stadsdelen på bekvämt gångavstånd (650 m). Under högtrafik går det 8 tåg i timmen, varav två från Arlanda. Restiden är 8 minuter från Odenplan och 10 minuter från T-Centralen/Stockholm City.

Du har också 10 busslinjer att välja mellan. Ulriksdal ligger dessutom intill E4 och E18.

Det finns gott om cykelbanor i alla riktningar, så det är lätt att hitta en lämplig cykelväg till och från jobbet. Fastigheten erbjuder dessutom cykelparkering, dusch och omklädningsrum.

De gånger du behöver ta bilen kan du vara glad över att vi kan erbjuda ovanligt goda parkeringsmöjligheter här i Ulriksdal

Service

DET MÄNNISKOR BEHÖVER DET MÄNNISKOR VILL HA

Herrjärva torg 4 är en kontorsbyggnad fylld av service och gemensamma ytor som bidrar till både medarbetares och besökares trivsel.

Husets restaurang – Restaurangen erbjuder tre alternativa rätter, ett fräscht säsongsanpassat råkostbord samt dagens sallad/pokebowl. Här kan du även beställa catering för stora och små möten.

Cafét i huset – I caféet finner ni ett brett utbud av varma och kalla drycker, smörgåsar, sallader och bra mellanmål. Givetvis finns också det goda till fikat.

Lounge/drop down – Vid receptionen i entréplanet finns en stor yta med platser där du kan arbeta och även äta din lunch. Ljudmiljön sticker ut som ovanligt bra för denna typ av yta. Du kan jobba i lugn och ro, utan att störas av andras samtal.

Gym – Välkommen till 850 kvm träningsglädje. Fria vikter, cykelrum och sal för pass och möjlighet till träning med PT.

Hörsal – Hörsalen har högt i tak och plats för cirka 130 personer. Åhörarna sitter i mjuka fåtöljer i en lutande sal av biografkaraktär.

Inbjudande takterrass – Ni får tillgång till en gemensam takterrass på plan 9. Härifrån har du en otrolig utsikt över Solna. Strawberry Arena, Westfield Mall of Scandinavia, Frösunda och Brunnsviken i Hagaparken. Det finns även möjlighet till en egen takterrass på plan 8.

Cyklister känner sig välkomna – I byggnaden finns självklart cykelparkering, med cykeldusch och omklädningsrum.

Ett attraktivt serviceutbud i stadsdelen

RESTAURANGER: Nooch: Njut av sushi, bowls och varmrätter med hög kvalitet och personlig touch.

Ristorante Trattoria Rosso: En väl utvald italiensk meny och också catering, take away och italienska delikatesser i delin.

Reimers Restaurang och Catering: Dagens lunch och catering för alla typer av event.

R2 Café: Erbjuder café, lunch och catering med omtanke och professionalism.

Trattoria Gallo Nero The Winery Hotel: Här doftar det gårdsfest och smakar omtanke med egentillverkat vin och italiensk mat på borden.

Terreno Kitchen The Winery Hotel: Här är det vinet som bestämmer maten lagas därefter. På så sätt kan du njuta av smaker i harmoni.

ONO Sushi: En smak av Japan i Ulriksdal.

Ulriksdal Pizzeria: Pizzor med riklig fyllning, pastarätter, sallader och grillrätter.

Brödernas: Magiska hamburgare och även ett stort utbud av fräscha sallader och side orders.

Sabis Ulriksdal: En klassisk lunchrestaurang där du varje dag har minst tre rätter att välja mellan.

Spisa Pizza: Nytt pizzakoncept där du bestämmer smakerna. Välj sås, ost, grönsaker och proteiner och få din helt unika pizza.

Anime Sushi & Ramen: Sushi, sashimi eller varmrätter som yakitori. Vad är du sugen på?

PicPoc by Pontus Frithiof AC Hotel Stockholm Ulriksdal: Smaker inspirerade av Medelhavet.

GYM: Arctic Ulriksdal: Stort och topputrustat gym med en generös yta för funktionell träning, med milsvid utsikt över Hagaparken och Brunnsviken. Nordic Wellness: Träning i ett ljus och öppet gym i två våningar. Med personliga tränare, gruppträning, crosscage, bastu och mycket mer.

HOTELL: AC Hotel Stockholm Ulriksdal (ett Marriott-hotell): Hotellet har spa-avdelning och en konferensanläggning inklusive hörsal för 110 personer och eget gym. The Winery Hotel: En vingårdsdestination och ett boutiquehotell med ett urbant vineri i samma byggnad. Scandic Järva Krog: Bekvämt boende samt event- och möteslokaler för upp till 110 personer, gym och jacuzzi

NÄRSERVICE: Närlivs

Circle K

Bilprovningen Järva Krog Frisör & skönhet: Valina Estetik, Salong Top Cut, Prime barbershop och Salong Ulriksdal. Ritorps Livs

SHOPPING: Bara två minuter bort med pendeltåget eller fem minuter med cykel hittar du Westfield Mall of Scandinavia, Skandinaviens mest intressanta köpcentrum med butiker, restauranger och upplevelser i övrigt. Ett perfekt ställe att avsluta dagen på.

Parkering

Mycket goda parkeringsmöjligheter Vi har 450 garageplatser, med eller utan laddningsmöjlighet. Det finns också en besöksparkering.

Tillträdesdatum

Enligt överenskommelse

Fastigheten

Ett kontorshus som gör avtryck

Kontorshuset på Herrjärva torg 4 i Ulriksdal är en spektakulär byggnad, med sina nio våningar och stora, generösa fönster. Interiören imponerar lika mycket.

Toppmoderna kontor. Planlösningarna är effektiva och flexibla och det är enkelt att justera och anpassa lokalerna för skiftande behov över tid.

Kontorsstandarden motsvarar nyproduktion. Dessutom är upplägget för klimat och energi i nivå med det bästa som finns att hitta. Men det finns en viktig skillnad. Er klimatbelastning blir mycket lägre, då det alltid är bättre för miljön att flytta in i en befintlig byggnad än i ett nybygge.

Två atrier och stora fönster ger en miljö med mycket dagsljus. I arkitekturen finns mycket inslag av trä, vilket förstärker den ljusa och naturliga känslan ytterligare. Genomgående har hållbara material använts, byggmaterial har återbrukats och solceller har byggts in i fasaden.

Byggnaden är certifierad i enlighet med BREEAM Excellent.

Omgivning

Ulriksdal ligger mellan E4 och pendeltåget, med närhet till Stockholm City samt Bromma och Arlanda. En urban stadsdel med toppmoderna kontor, eftertraktade bostäder, restauranger och ett attraktivt serviceutbud.

Gott om goda grannar – Många företag lockas av stadsdelens vinnande mix av boende, service och företag. Några som redan sökt sig hit: 3M, Philips, Oxceed, Mitru, Puma, Hewlett Packard, Lenovo, Johnson & Johnson, Daikin och Peab med flera.

Golf och gröna oaser – Ulriksdals Golf ligger på bekvämt gångavstånd från kontoret. I närheten finns också gott om grönområden Överjärva Gård, Ulriksdals slottspark och Hagaparken. Njut av långfärdsskridskobanor, sporthallar, fotbollsplaner, tennisbanor, fiskeplatser, golfbana, stall, sjöar, vandringsleder, park- och picknickområden.