Östergatan 56

Läkarvillan – karaktärsfulla kontorslokaler i Trelleborg

En villa för kontor – Läkarvillan är en vacker och karaktärsfull villa från 1920-talet, uppförd i jugendstil och med en spännande historia som tidigare läkarbostad till Trelleborgs första sjukhus. Med cirka 490 kvm erbjuder byggnaden generösa ytor och goda möjligheter för företag som söker en personlig en villa för kontor med representativ miljö för sin verksamhet.

Lokalerna är idag inredda som kontor och passar utmärkt för företag som värdesätter funktionella arbetsytor i en byggnad med unik karaktär. Här möts historisk charm och praktiska förutsättningar för en trivsam arbetsmiljö.

Centralt läge med goda kommunikationer

Läkarvillan ligger nära Trelleborgs centralstation, vilket gör det enkelt för både medarbetare, kunder och besökare att ta sig till och från lokalen. Med goda kommunikationer med både tåg och buss är läget attraktivt för företag med personal och besökare från olika delar av regionen.

Närheten till kollektivtrafiken bidrar till en smidig vardag och gör lokalen till ett intressant alternativ för företag som värdesätter tillgänglighet och ett centralt läge.

Stor inhägnad tomt och eget garage

Till fastigheten hör ett mindre garage och en stor, inhägnad tomt som ger extra utrymme och flexibilitet. Tomten bidrar till en privat och avskild känsla, samtidigt som byggnaden har ett läge med god tillgänglighet.

Läkarvillan erbjuder därmed mer än en traditionell kontorslokal – här finns möjlighet att arbeta i en personlig miljö med gott om utrymme både inne och ute.

Historisk charm och moderna säkerhetslösningar

Läkarvillan har bevarat sin historiska identitet och sin arkitektoniska charm från 1920-talet. Samtidigt är byggnaden utrustad med brandlarm och sprinklersystem, vilket bidrar till en tryggare miljö för verksamheten.

Med sina generösa ytor, sitt centrala läge och sin unika historia erbjuder Läkarvillan en attraktiv möjlighet för företag som söker karaktärsfulla kontorslokaler i Trelleborg.

Är du intresserad av att veta mer om Läkarvillan eller vill du boka en visning? Kontakta Ulrika så berättar hon mer om lokalen och möjligheterna.

Fastighetsbeskrivning

Skarpskytten Östergatan 56-58 Trelleborg

Fastigheten Skarpskytten 3 består av 7420 kvm tomt och fyra uthyrningsbara byggnader. Idag är byggnaderna outhyrda och vi letar efter lämplig hyresgäst. Vi ser att fastigheten lämpar sig till någon form av vård-, skola- eller kontorsverksamhet.

Gamla Lasarettet, LOA ca 2700 kvm. Fjärrvärme FTX ventilation. Hiss och brandlarm finns installerat. Byggnaden är Trelleborgs första sjukhus och byggdes i slutet på 1800 talet. Senare har byggnaden använts som stadsbibliotek och museum, men har stått tom i över 10 år. Byggnadsstilen ger höga fönster och högt i tak. De fantastiska tornrummen bjuder ett underbart ljusinsläpp och rymd. Fönstren mot söder ger utsikt över hamnen, havet och horisonten mot Tyskland.

Läkarvillan LOA/BOA ca 490 kvm + ca 100 ÖVA. Uppvärmning är fjärrvärme, ventilationen självdrag. Brandlarm och sprinklersystem är installerat. Läkarvillan är en byggnad uppförd på 20 talet i jugendstil. Från början en läkarbostad som på senare tid har fungerat som HVB hem.

Ambulanshuset På tidigt 1900 tal byggdes ett ambulansgarage åt sjukhusets ambulanstransport som då var häst och vagn. Detta är en byggnad på 1,5 plan. Idag är byggnaden inredd som konferenslokal och utställning.