Hur definierar ni egenskaper som högt i tak?

Filter som ”högt i tak” och ”sekelskifte” bygger på uppgifter i annonsen eller från annonsören, enligt definitionerna nedan. Högt i tak betyder minst 3,2 meter i kontor, butik och restaurang och minst 8 meter fri höjd i lager, logistik och industri. Sekelskifte betyder att huset är byggt 1880–1920.

En egenskap står bara på lokalen när annonsen anger den, och en uppgift som saknas visas som okänd, aldrig som nej eller noll. Sist står vad uppgifterna i Fakta betyder, som kontraktslängd, uppvärmning och miljöcertifiering.

Bekvämligheter

Hiss: Det finns hiss till lokalen eller i byggnaden enligt annonsen.
Pentry eller kök: Lokalen har pentry eller kök enligt annonsen.
Mötesrum: Lokalen har eget mötesrum eller tillgång till mötesrum i byggnaden enligt annonsen.
Konferens: Det finns konferenslokal att boka i byggnaden enligt annonsen.
Reception: Lokalen eller byggnaden har bemannad reception enligt annonsen.
Dusch och omklädning: Det finns dusch eller omklädningsrum för lokalens användare enligt annonsen.
Gym i huset: Det finns gym för hyresgästerna i byggnaden enligt annonsen.
Gym i närheten: Det finns gym i området runt lokalen enligt annonsen, till exempel i grannhuset eller på promenadavstånd.
Restaurang eller café i huset: Det finns restaurang eller café i byggnaden enligt annonsen.
Fiber: Lokalen är ansluten till fibernät enligt annonsen.
Källsortering: Lokalens användare har tillgång till källsortering i lokalen eller fastigheten enligt annonsören eller annonsens uttryckliga uppgift. Framtida möjligheter räknas inte som befintlig källsortering.
Komfortkyla: Lokalen har komfortkyla eller luftkonditionering enligt annonsen.
Balkong: Lokalen har egen balkong enligt annonsen.
Uteplats: Lokalen har egen uteplats eller gård enligt annonsen.
Cykelparkering: Det finns cykelparkering, cykelrum eller cykelgarage för lokalens användare enligt annonsen.
Förråd: Förråd ingår eller kan hyras i anslutning till lokalen enligt annonsen.
Larm och passersystem: Lokalen eller byggnaden har inbrottslarm eller passersystem enligt annonsen.
Tillgänglighetsanpassad: Annonsören anger att lokalen är tillgänglighetsanpassad.
Möblerat: Lokalen hyrs ut möblerad enligt annonsen.
Fettavskiljare: Lokalen har fettavskiljare enligt annonsen.
Möjlighet till uteservering: Annonsen anger att uteservering är möjlig. Tillstånd från kommunen kan krävas.

Lager och logistik

Lastkaj: Lokalen har tillgång till lastkaj, lastramp eller lasthus (dockning för lastbil) enligt annonsen.
Port i markplan: Lokalen har port i markplan för fordon eller gods enligt annonsen.
Kyllager: Hela eller delar av den erbjudna lagerytan är kyld enligt annonsen. Möjlig framtida kylanpassning, komfortkyla och fryslager räknas inte.
Traverskran: Lokalen har traverskran eller kranbana enligt annonsen.

Parkering och laddning

Parkering: Parkering finns att hyra eller använda i anslutning till lokalen eller fastigheten enligt annonsen.
Gästparkering: Det finns parkering för besökare i anslutning till lokalen eller fastigheten enligt annonsen.
Garage: Det finns garageplatser att hyra eller använda i byggnaden enligt annonsen.
Laddplats för elbil: Det finns laddplats för elbil i anslutning till lokalen eller fastigheten enligt annonsen.

Stil och karaktär

Centralt läge: Annonsören beskriver läget som centralt, till exempel i stadskärnan eller vid ett av ortens huvudstråk.
Gatuplan: Lokalen ligger i gatuplan med entré från gatan enligt annonsen eller angiven våning.
Högt i tak: Takhöjd minst 3,2 meter i kontor, butik, restaurang och liknande lokaler, eller minst 8 meter fri höjd i lager, logistik, industri och verkstad. Bygger på uppgiven takhöjd från annonsören eller i annonsen.
Hörnläge: Lokalen ligger i ett gathörn med fönster åt två håll enligt annonsen.
Industrikänsla: Annonsen beskriver lokalen med industriell karaktär, till exempel synliga balkar, tegel eller betong.
Ljus lokal: Annonsen beskriver lokalen som ljus eller med gott dagsljusinsläpp.
Miljöcertifierad byggnad: Byggnaden har en miljöcertifiering enligt annonsen, till exempel BREEAM, BREEAM In-Use, LEED, Miljöbyggnad, Svanen, GreenBuilding, WELL eller NollCO2. Certifieringen och nivån står i Fakta.
Öppen planlösning: Lokalen har öppen planlösning eller kontorslandskap enligt annonsen.
Sekelskifte: Byggnaden är uppförd 1880–1920 enligt byggår från annonsören eller annan angiven källa, eller beskrivs uttryckligen som sekelskiftesbyggnad i annonsen. En byggnad från 1870-talet räknas bara när annonsen själv säger sekelskifte.
Skyltläge: Lokalen har skyltfönster, skyltläge eller skyltplats enligt annonsen, till exempel skyltplats på fasaden.
Stora fönster: Annonsen anger stora fönster eller fönsterpartier.
Takterrass: Lokalens användare har tillgång till takterrass enligt annonsen.
Utsikt: Annonsen anger utsikt, till exempel över vatten, park eller stad.
Vattennära: Annonsen anger att objektet ligger vid eller nära vatten.

Nära kollektivtrafik

Tåg eller pendeltåg: Station för tåg eller pendeltåg inom 800 meter fågelvägen från adressen.
Tunnelbana: Tunnelbanestation inom 600 meter fågelvägen från adressen.
Spårvagn: Spårvagns- eller lokalbanehållplats inom 400 meter fågelvägen från adressen.
Buss: Busshållplats inom 300 meter fågelvägen från adressen.

Transporter

Nära motorväg: Av- och påfart till motorväg inom 3 km fågelvägen från adressen.

Övrigt

Nyproduktion: Byggnaden är under uppförande eller färdigställd de senaste två åren, enligt annonsen eller angivet byggår.
Nyrenoverad: Lokalen eller fastigheten har renoverats de senaste tre åren enligt annonsen.

Uppgifter i Fakta

Ingår i hyran: Det som enligt annonsen ingår i hyran, till exempel värme, el och vatten. Annonsören väljer bland värme, kyla, el, vatten, fastighetsskatt, internet och städning eller skriver annat.
Kontraktslängd: Hyresavtalets längd enligt annonsen: förhandlingsbart, korttidskontrakt, långtidskontrakt eller tillsvidare, eller annonsörens egna ord, som 3 år med förlängning.
Kontraktstyp: Förstahandskontrakt betyder att man hyr direkt av fastighetsägaren och andrahandskontrakt att man hyr av en annan hyresgäst. Tjänsteavtal är ett avtal om plats och tjänster, som kontorshotell och coworking ofta använder i stället för ett hyresavtal.
Uppvärmning: Hur lokalen värms upp enligt annonsen: fjärrvärme, bergvärme, luftvärmepump, värmepump eller elvärme, eller annonsörens egna ord.
Miljöcertifiering: Byggnadens certifiering och nivå enligt annonsen, till exempel BREEAM In-Use, Very Good eller LEED, Gold. Annonsören väljer bland BREEAM, BREEAM In-Use, LEED, Miljöbyggnad, Svanen, GreenBuilding, WELL och NollCO2 eller skriver en annan. Under Egenskaper står bara att lokalen är miljöcertifierad, och filtret Miljöcertifierad byggnad tar med alla certifieringar.