27 lediga lokaler
Hittade du inte lokalen du letade efter?
Testa Arelo Match och se vilka lokaler som passar ert företag bäst
Hyra butikslokal i Linköping
En butik och ett showroom kan ha olika behov av kundflöde, exponering och lager. Välj efter hur kunderna ska besöka och använda lokalen.
Utgå från era behov när ni jämför annonserna. Uppgifter om utrustning och användning behöver bekräftas med annonsören.
Planera ytan för verksamheten
Planera för försäljningsyta, kundernas rörelser, lager och personal. Kontrollera att lokalens form och entré fungerar för sortimentet och att leveranser kan tas emot.
Av lokalerna här är 9 under 100 m², 12 på 100–300 m², 7 på 300–1 000 m² och 5 över 1 000 m². En lokal som går att dela räknas i varje storlek den kan hyras i.
| Storlek | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Under 100 m² | 9 | 2 350 kr/m² |
| 100–300 m² | 12 | 1 250 kr/m² |
| 300–1 000 m² | 7 | – |
| Över 1 000 m² | 5 | – |
Vad kostar det att hyra butikslokal i Linköping?
När hyran anges i kronor per kvadratmeter och år får du månadskostnaden genom att multiplicera med ytan och dela med tolv.
Av 27 annonser har 12 en angiven kvadratmeterhyra. Bland dessa är mittvärdet 1 900 kr/m² och år, och hälften ligger mellan 1 350 och 2 350 kr/m² och år. Det beskriver annonserna med hyresuppgift, inte hela marknadens hyresnivå. Mindre lokaler kostar mer per kvadratmeter: 2 350 kr/m² under 100 m² mot 1 250 kr/m² på 100–300 m².
Ungefärlig månadshyra för butikslokaler i Linköping
| Yta | Per m² och år | Per månad, ca |
|---|---|---|
| 50 m² | 2 350 kr | 9 800 kr |
| 100 m² | 1 250 kr | 10 400 kr |
| 200 m² | 1 250 kr | 20 800 kr |
| 400 m² | 1 900 kr | 63 300 kr |
Räknat med mittvärdet för lokaler i samma storlek när minst tre av dem anger hyran, annars med mittvärdet för alla. Moms och tillägg ingår inte.
Hyror och utbud för hela Sverige per typ och stad finns i Lokalmarknaden i siffror.
Det här påverkar hyran för butikslokaler i Linköping
- Läge och tillgänglighet. Undersök kundflöden, grannverksamheter, synlighet och leveransmöjligheter. Bedöm om kunderna kommer till fots, med kollektivtrafik eller bil.
- Anpassningar. Fråga vad som behöver ändras, vem som bekostar arbetet och hur det påverkar hyra och tillträde.
- Tillägg. Be om en specifikation av drift, el, värme, fastighetsskatt, eventuell moms och andra kostnader. Jämför den totala kostnaden, inte enbart grundhyran.
- Hyresvillkor. Kontrollera bindningstid, uppsägningstid, hyresjusteringar och möjligheter att förändra ytan. Be om villkoren för det enskilda erbjudandet.
Butikslokaler i Linköping per område
Flest butikslokaler finns i områdena Centrum (5), Tornby (4) och Folkungavallen (2).
| Område | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Centrum | 5 | 2 850 kr/m² |
| Tornby | 4 | – |
| Folkungavallen | 2 | – |
| Vasastaden | 2 | – |
| Centralt | 1 | – |
| Hjulsbro | 1 | – |
| Linköpings centrum | 1 | – |
| Malmslätt | 1 | – |
| Mörtlösa | 1 | – |
| Steninge | 1 | – |
| Tannefors | 1 | – |
| Vasastan | 1 | – |
Jämför användning och alternativ
Frågor inför visning och avtal
Kan lokalen användas för vår butik?
Beskriv verksamheten för annonsören och fråga om användning, skyltning, öppettider och eventuella anpassningar. Kontrollera entré, tillgänglighet, el och varumottagning innan ni bestämmer er.
Hur går vi vidare med en lokal?
Kontakta annonsören via kontaktvägen i annonsen för att fråga om lokalen och boka visning. Du kan spara intressanta lokaler på ditt konto och skapa en bevakning för nya annonser som passar sökningen.