10 lediga lokaler
Hittade du inte lokalen du letade efter?
Testa Arelo Match och se vilka lokaler som passar ert företag bäst
Hyra industrilokal i centrala Göteborg
Jämför med verkstadslokaler om verksamheten främst gäller service och reparation. En industrilokal kan behöva andra installationer än ett lager trots liknande storlek.
Centrala Göteborg omfattar här Inom Vallgraven, Vasastaden, Lorensberg, Heden, Stampen och Haga. Urvalet följer SCB:s regionala statistikområden för dessa delar av staden. Du kan jämföra lokaler i stadskärnan eller söka vidare i hela Göteborg för fler lägen.
Utgå från era behov när ni jämför annonserna. Uppgifter om utrustning och användning behöver bekräftas med annonsören.
Planera ytan för verksamheten
Rita in maskiner, materialflöden, säkerhetsavstånd, lager och personalutrymmen. Kontrollera fri höjd, golvbelastning och vägar för att få in utrustningen.
Av lokalerna här är 2 på 100–300 m², 5 på 300–1 000 m² och 4 över 1 000 m². En lokal som går att dela räknas i varje storlek den kan hyras i.
| Storlek | Lediga |
|---|---|
| 100–300 m² | 2 |
| 300–1 000 m² | 5 |
| Över 1 000 m² | 4 |
Vad kostar det att hyra industrilokal i centrala Göteborg?
När hyran anges i kronor per kvadratmeter och år får du månadskostnaden genom att multiplicera med ytan och dela med tolv. Ett räkneexempel, inte en uppmätt hyra här: 100 m² för 2 400 kr/m² och år blir 20 000 kr i månaden.
Få av annonserna här anger hyran. Be hyresvärden om den och fråga samtidigt vad som ingår, så att du kan jämföra lokalerna med varandra.
Hyror och utbud för hela Sverige per typ och stad finns i Lokalmarknaden i siffror.
Det här påverkar hyran för industrilokaler i centrala Göteborg
- Läge och tillgänglighet. Bedöm transporter, tillgång för personal och hur verksamheten passar med omgivningen. Fråga om begränsningar för drift, buller och leveranser.
- Anpassningar. Fråga vad som behöver ändras, vem som bekostar arbetet och hur det påverkar hyra och tillträde.
- Tillägg. Be om en specifikation av drift, el, värme, fastighetsskatt, eventuell moms och andra kostnader. Jämför den totala kostnaden, inte enbart grundhyran.
- Hyresvillkor. Kontrollera bindningstid, uppsägningstid, hyresjusteringar och möjligheter att förändra ytan. Be om villkoren för det enskilda erbjudandet.
Fler områden i Göteborg
I hela Göteborg finns 79 industrilokaler, med ett mittvärde på 1 150 kr/m² bland dem som anger hyran. Här är de andra områdena i Göteborg med egna sidor och hur många lediga industrilokaler de har.
| Område | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Hisingen | 43 | 1 200 kr/m² |
| Centralstationen | 8 | – |
Vilka lokaler som räknas till Centrala Göteborg avgörs av områdets gräns, från SCB:s regionala statistikområden. Lokaler utan exakt position räknas efter stadsdelen eller postorten i annonsen.
Jämför användning och alternativ
Frågor inför visning och avtal
Hur vet vi om lokalen fungerar för produktionen?
Gå igenom maskiner och processer med annonsören. Kontrollera elkapacitet, ventilation, avlopp och eventuella lyftanordningar. Stäm av användning och relevanta krav innan ni planerar installationer.
Hur går vi vidare med en lokal?
Kontakta annonsören via kontaktvägen i annonsen för att fråga om lokalen och boka visning. Du kan spara intressanta lokaler på ditt konto och skapa en bevakning för nya annonser som passar sökningen.