Ny
79 lediga lokaler
Lediga industrilokaler i Göteborg
Lediga industrilokaler i Göteborg finns här när du behöver hyra industri- eller produktionslokal. Just nu finns 79 industri- och produktionslokaler från 14 hyresvärdar och mäklare med industri- och produktionsytor mellan 72 och 35 000 m². Den vanligaste lokalarean är över 1 000 m². Flest finns i Hisingen, Centrala Göteborg och Centralstationen. När du ska hyra en industri- eller produktionslokal i Göteborg kan det vara bra att söka efter din hyresnivå. Av annonserna har 12 en angiven hyra. För de mittersta 50% ligger hyran mellan 1 050 och 1 500 kr/m² och år.
79 lediga industrilokaler i Göteborg just nu
Ny
Ny
Ny
Ny
Ny
Visar 1–24 av 79 lediga lokaler
Hittade du inte lokalen du letade efter?
Testa Arelo Match och se vilka lokaler som passar ert företag bäst
Hyra industrilokal i Göteborg
Jämför med verkstadslokaler om verksamheten främst gäller service och reparation. En industrilokal kan behöva andra installationer än ett lager trots liknande storlek.
Utgå från era behov när ni jämför annonserna. Uppgifter om utrustning och användning behöver bekräftas med annonsören.
Planera ytan för verksamheten
Rita in maskiner, materialflöden, säkerhetsavstånd, lager och personalutrymmen. Kontrollera fri höjd, golvbelastning och vägar för att få in utrustningen.
Av lokalerna här är 2 under 100 m², 11 på 100–300 m², 31 på 300–1 000 m² och 44 över 1 000 m². En lokal som går att dela räknas i varje storlek den kan hyras i.
| Storlek | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Under 100 m² | 2 | – |
| 100–300 m² | 11 | – |
| 300–1 000 m² | 31 | 1 100 kr/m² |
| Över 1 000 m² | 44 | 1 250 kr/m² |
Vad kostar det att hyra industrilokal i Göteborg?
När hyran anges i kronor per kvadratmeter och år får du månadskostnaden genom att multiplicera med ytan och dela med tolv.
Av 79 annonser har 12 en angiven kvadratmeterhyra. Bland dessa är mittvärdet 1 150 kr/m² och år, och hälften ligger mellan 1 050 och 1 500 kr/m² och år. Det beskriver annonserna med hyresuppgift, inte hela marknadens hyresnivå. Här är de större lokalerna dyrare per kvadratmeter: 1 250 kr/m² över 1 000 m² mot 1 100 kr/m² på 300–1 000 m².
Ungefärlig månadshyra för industrilokaler i Göteborg
| Yta | Per m² och år | Per månad, ca |
|---|---|---|
| 250 m² | 1 150 kr | 24 000 kr |
| 500 m² | 1 100 kr | 45 800 kr |
| 1 000 m² | 1 250 kr | 104 200 kr |
| 2 500 m² | 1 250 kr | 260 400 kr |
| 5 000 m² | 1 250 kr | 520 800 kr |
Räknat med mittvärdet för lokaler i samma storlek när minst tre av dem anger hyran, annars med mittvärdet för alla. Moms och tillägg ingår inte.
Hyror och utbud för hela Sverige per typ och stad finns i Lokalmarknaden i siffror.
Det här påverkar hyran för industrilokaler i Göteborg
- Läge och tillgänglighet. Bedöm transporter, tillgång för personal och hur verksamheten passar med omgivningen. Fråga om begränsningar för drift, buller och leveranser.
- Anpassningar. Fråga vad som behöver ändras, vem som bekostar arbetet och hur det påverkar hyra och tillträde.
- Tillägg. Be om en specifikation av drift, el, värme, fastighetsskatt, eventuell moms och andra kostnader. Jämför den totala kostnaden, inte enbart grundhyran.
- Hyresvillkor. Kontrollera bindningstid, uppsägningstid, hyresjusteringar och möjligheter att förändra ytan. Be om villkoren för det enskilda erbjudandet.
Industrilokaler i Göteborg per område
Flest industrilokaler finns i områdena Hisingen (43), Centrala Göteborg (10) och Centralstationen (8). Bland områdena där minst tre annonser anger hyran är mittvärdet lägst för Hisingen, 1 200 kr/m², och högst för Ringön, 1 300 kr/m².
| Område | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Hisingen | 43 | 1 200 kr/m² |
| Centrala Göteborg | 10 | – |
| Centralstationen | 8 | – |
| Ringön | 6 | 1 300 kr/m² |
| Högsbo/Sisjön | 3 | – |
| Västra Frölunda | 3 | – |
| Amhult | 2 | – |
| Olskroken | 2 | – |
| Arendal | 1 | – |
| Aröd | 1 | – |
| Askim | 1 | – |
Jämför användning och alternativ
- Industrilokaler med parkering39
- Industrilokaler med port i markplan23
- Industrilokaler nära spårvagn14
- Industrilokaler nära tåg eller pendeltåg13
Andra typer av lokaler
Frågor inför visning och avtal
Hur vet vi om lokalen fungerar för produktionen?
Gå igenom maskiner och processer med annonsören. Kontrollera elkapacitet, ventilation, avlopp och eventuella lyftanordningar. Stäm av användning och relevanta krav innan ni planerar installationer.
Hur går vi vidare med en lokal?
Kontakta annonsören via kontaktvägen i annonsen för att fråga om lokalen och boka visning. Du kan spara intressanta lokaler på ditt konto och skapa en bevakning för nya annonser som passar sökningen.