Lokalhyror i Stockholm
Uppdaterad · 1 332 lediga lokaler
I Stockholm finns 1 332 lediga lokaler, sammanlagt 884 400 m², från 34 hyresvärdar (8 november 2026).
- 1 332lediga lokaler
- 884 400 m²annonserad yta
- 34hyresvärdar
- 29%via mäklare
- 11%anger hyran
Källa: Arelo Lokalmarknaden, 8 november 2026, arelo.se/lokalmarknaden/stockholm/
I korthet
- Begärd hyra för kontorslokaler i Stockholm är 2 200 kr/m² per år i mittvärde, exklusive moms, och hälften av hyrorna ligger mellan 1 700 och 3 600 kr/m². Det bygger på 99 annonser med hyra bland 1 104 lediga kontorslokaler (8 november 2026).
Lediga lokaler per typ i Stockholm
Varje lokal räknas en gång, under sin huvudtyp. Hyran är mittvärdet i kr/m² per år för de annonser som anger den, när underlaget räcker.
| Typ av lokal | Lediga | Yta | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|---|
| Kontor | 1 104 | 752 000 m² | 2 200 kr |
| Butik och handel | 67 | 24 800 m² | 2 750 kr |
| Kontorshotell och coworking | 56 | 8 500 m² | Per arbetsplats |
| Lager | 49 | 51 300 m² | 1 500 kr |
| Industri och produktion | 33 | 39 300 m² | Underlag saknas |
Storlekar
Lediga lokaler efter yta; när annonsen anger ett spann räknas den minsta ytan.
| Storlek | Lediga | Andel |
|---|---|---|
| Under 50 m² | 93 | 7% |
| 50–100 m² | 90 | 7% |
| 100–200 m² | 190 | 14% |
| 200–500 m² | 416 | 31% |
| 500–1 000 m² | 278 | 21% |
| 1 000 m² och mer | 221 | 17% |
Läge och egenskaper
Andelen lediga lokaler vars annons anger egenskapen. En annons som inte nämner den räknas som utan, så andelarna är en nedre gräns. Spårtrafiken gäller lokaler med exakt adress.
| Egenskap | Andel | Underlag |
|---|---|---|
| Nära tåg, tunnelbana eller spårvagn | 90% | 1 279 lokaler |
| Parkering | 40% | 1 332 lokaler |
| Laddplats för elbil | 8% | 1 332 lokaler |
| Cykelparkering | 34% | 1 332 lokaler |
| Hiss | 14% | 1 332 lokaler |
| Tillgänglighetsanpassad | 0% | 1 332 lokaler |
| Fiber | 8% | 1 332 lokaler |
| Miljöcertifierad byggnad | 25% | 1 332 lokaler |
| Nyproduktion | 0% | 1 332 lokaler |
| Nyrenoverad | 4% | 1 332 lokaler |
| Gatuplan | 6% | 1 332 lokaler |
| Skyltläge | 9% | 1 180 lokaler |
| Lastkaj | 14% | 155 lokaler |
| Port i markplan | 9% | 92 lokaler |
Så räknar vi
- Underlaget är de lediga lokaler som är publicerade på Arelo när siffrorna räknas, varje dag, från hyresvärdarnas egna webbplatser, flöden och annonser. Arelo hämtar aldrig från andra portaler.
- Hyrorna är begärd hyra i kr/m² och år exklusive moms, avrundade till 50 kr. Mittvärdet visas med minst 10 hyror från minst 3 annonsörer, där ingen står för mer än hälften, och spannet med minst 20 hyror.
- Utbudet är det som annonseras, inte vakansgraden. Läs mer om skillnaden och hur vi räknar.
Fler hyror och lediga lokaler
Typer av lokaler
Andra städer
Vanliga frågor
Svar på det vanligaste om siffrorna, eller fråga en AI-assistent.
Vad kostar det att hyra kontor i Stockholm?
Begärd hyra för kontorslokaler i Stockholm är 2 200 kr/m² per år i mittvärde, exklusive moms, och hälften av hyrorna ligger mellan 1 700 och 3 600 kr/m². Det bygger på 99 annonser med hyra bland 1 104 lediga kontorslokaler (8 november 2026). Det är begärda hyror; den avtalade hyran kan bli en annan.
Hur många lediga lokaler finns det i Stockholm?
Arelo har 1 332 lediga lokaler i Stockholm från 34 hyresvärdar (8 november 2026). Det är lokalerna som annonseras, inte alla tomma lokaler.
Hur räknar Arelo hyrorna?
Hyrorna är begärd hyra i kr/m² och år exklusive moms, från de annonser som anger den, avrundade till 50 kr. Mittvärdet visas med minst 10 hyror från minst 3 annonsörer, där ingen står för mer än hälften.
Får jag citera siffrorna?
Ja, citera gärna enstaka siffror med Arelo som källa och en länk till arelo.se/lokalmarknaden/stockholm/.