21 lediga lokaler
Hittade du inte lokalen du letade efter?
Testa Arelo Match och se vilka lokaler som passar ert företag bäst
Hyra industrilokal i Linköping
Jämför med verkstadslokaler om verksamheten främst gäller service och reparation. En industrilokal kan behöva andra installationer än ett lager trots liknande storlek.
Utgå från era behov när ni jämför annonserna. Uppgifter om utrustning och användning behöver bekräftas med annonsören.
Planera ytan för verksamheten
Rita in maskiner, materialflöden, säkerhetsavstånd, lager och personalutrymmen. Kontrollera fri höjd, golvbelastning och vägar för att få in utrustningen.
Av lokalerna här är 5 på 100–300 m², 7 på 300–1 000 m² och 11 över 1 000 m². En lokal som går att dela räknas i varje storlek den kan hyras i.
| Storlek | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| 100–300 m² | 5 | 1 000 kr/m² |
| 300–1 000 m² | 7 | 1 200 kr/m² |
| Över 1 000 m² | 11 | 1 000 kr/m² |
Vad kostar det att hyra industrilokal i Linköping?
När hyran anges i kronor per kvadratmeter och år får du månadskostnaden genom att multiplicera med ytan och dela med tolv.
Av 21 annonser har 10 en angiven kvadratmeterhyra. Bland dessa är mittvärdet 1 100 kr/m² och år, och hälften ligger mellan 950 och 1 250 kr/m² och år. Det beskriver annonserna med hyresuppgift, inte hela marknadens hyresnivå.
Ungefärlig månadshyra för industrilokaler i Linköping
| Yta | Per m² och år | Per månad, ca |
|---|---|---|
| 250 m² | 1 000 kr | 20 800 kr |
| 500 m² | 1 200 kr | 50 000 kr |
| 1 000 m² | 1 000 kr | 83 300 kr |
| 2 500 m² | 1 000 kr | 208 300 kr |
| 5 000 m² | 1 000 kr | 416 700 kr |
Räknat med mittvärdet för lokaler i samma storlek när minst tre av dem anger hyran, annars med mittvärdet för alla. Moms och tillägg ingår inte.
Hyror och utbud för hela Sverige per typ och stad finns i Lokalmarknaden i siffror.
Det här påverkar hyran för industrilokaler i Linköping
- Läge och tillgänglighet. Bedöm transporter, tillgång för personal och hur verksamheten passar med omgivningen. Fråga om begränsningar för drift, buller och leveranser.
- Anpassningar. Fråga vad som behöver ändras, vem som bekostar arbetet och hur det påverkar hyra och tillträde.
- Tillägg. Be om en specifikation av drift, el, värme, fastighetsskatt, eventuell moms och andra kostnader. Jämför den totala kostnaden, inte enbart grundhyran.
- Hyresvillkor. Kontrollera bindningstid, uppsägningstid, hyresjusteringar och möjligheter att förändra ytan. Be om villkoren för det enskilda erbjudandet.
Industrilokaler i Linköping per område
Flest industrilokaler finns i områdena Hackefors Industriområde (5), Torvinge (3) och Tornby (2).
Jämför användning och alternativ
Frågor inför visning och avtal
Hur vet vi om lokalen fungerar för produktionen?
Gå igenom maskiner och processer med annonsören. Kontrollera elkapacitet, ventilation, avlopp och eventuella lyftanordningar. Stäm av användning och relevanta krav innan ni planerar installationer.
Hur går vi vidare med en lokal?
Kontakta annonsören via kontaktvägen i annonsen för att fråga om lokalen och boka visning. Du kan spara intressanta lokaler på ditt konto och skapa en bevakning för nya annonser som passar sökningen.