20 lediga lokaler
Hittade du inte lokalen du letade efter?
Testa Arelo Match och se vilka lokaler som passar ert företag bäst
Hyra vårdlokal nära tunnelbana i Stockholm
En mottagning, en tandvårdsklinik och en omsorgsverksamhet har olika behov. Kategorin vård och omsorg innebär inte att varje lokal är färdig för alla dessa verksamheter.
Utgå från era behov när ni jämför annonserna. Uppgifter om utrustning och användning behöver bekräftas med annonsören.
Planera ytan för verksamheten
Utgå från behandlingsrum, väntutrymme, reception, hygienutrymmen och personalytor. Planera hur besökare och personal ska röra sig och vilka delar som behöver avskildhet.
Av lokalerna här är 5 under 100 m², 7 på 100–300 m², 9 på 300–1 000 m² och 2 över 1 000 m². En lokal som går att dela räknas i varje storlek den kan hyras i.
| Storlek | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Under 100 m² | 5 | – |
| 100–300 m² | 7 | 2 500 kr/m² |
| 300–1 000 m² | 9 | 2 200 kr/m² |
| Över 1 000 m² | 2 | – |
Vad kostar det att hyra vårdlokal i Stockholm?
När hyran anges i kronor per kvadratmeter och år får du månadskostnaden genom att multiplicera med ytan och dela med tolv.
Av 20 annonser har 9 en angiven kvadratmeterhyra. Bland dessa är mittvärdet 2 200 kr/m² och år, och hälften ligger mellan 2 200 och 2 500 kr/m² och år. Det beskriver annonserna med hyresuppgift, inte hela marknadens hyresnivå. Mindre lokaler kostar mer per kvadratmeter: 2 500 kr/m² på 100–300 m² mot 2 200 kr/m² på 300–1 000 m².
Ungefärlig månadshyra för lokaler för vård och omsorg i Stockholm
| Yta | Per m² och år | Per månad, ca |
|---|---|---|
| 50 m² | 2 200 kr | 9 200 kr |
| 100 m² | 2 500 kr | 20 800 kr |
| 250 m² | 2 500 kr | 52 100 kr |
| 500 m² | 2 200 kr | 91 700 kr |
| 1 000 m² | 2 200 kr | 183 300 kr |
Räknat med mittvärdet för lokaler i samma storlek när minst tre av dem anger hyran, annars med mittvärdet för alla. Moms och tillägg ingår inte.
Hyror och utbud för hela Sverige per typ och stad finns i Lokalmarknaden i siffror.
Det här påverkar hyran för lokaler för vård och omsorg i Stockholm
- Läge och tillgänglighet. Bedöm besökarnas resvägar, entréns tillgänglighet och möjligheten till angöring. Fråga om hiss och andra förutsättningar om lokalen ligger ovanför markplan.
- Anpassningar. Fråga vad som behöver ändras, vem som bekostar arbetet och hur det påverkar hyra och tillträde.
- Tillägg. Be om en specifikation av drift, el, värme, fastighetsskatt, eventuell moms och andra kostnader. Jämför den totala kostnaden, inte enbart grundhyran.
- Hyresvillkor. Kontrollera bindningstid, uppsägningstid, hyresjusteringar och möjligheter att förändra ytan. Be om villkoren för det enskilda erbjudandet.
Lokaler för vård och omsorg i Stockholm per område
Flest lokaler för vård och omsorg nära tunnelbana finns i områdena Innanför tullarna (9), Östermalm (6) och Kista (5). Bland områdena där minst tre annonser anger hyran är mittvärdet lägst för Kista, 2 200 kr/m², och högst för Innanför tullarna, 2 750 kr/m².
| Område | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Innanför tullarna | 9 | 2 750 kr/m² |
| Östermalm | 6 | – |
| Kista | 5 | 2 200 kr/m² |
| Södermalm | 3 | – |
| Östermalmstorg | 3 | – |
| Bromma | 1 | – |
| Medborgarplatsen | 1 | – |
| Gärdet | 2 | – |
Jämför användning och alternativ
- Lokaler för vård och omsorg i gatuplan10
- Lokaler för vård och omsorg med parkering7
- Lokaler för vård och omsorg nära tåg eller pendeltåg6
- Lokaler för vård och omsorg nära spårvagn1
Andra typer av lokaler
Frågor inför visning och avtal
Är lokalen anpassad för vår mottagning?
Kontrollera rumsindelning, tillgänglighet, ventilation, hygienutrymmen och sekretess med annonsören. Beskriv verksamheten och utred vilka anpassningar och krav som gäller innan ni tecknar avtal.
Hur går vi vidare med en lokal?
Kontakta annonsören via kontaktvägen i annonsen för att fråga om lokalen och boka visning. Du kan spara intressanta lokaler på ditt konto och skapa en bevakning för nya annonser som passar sökningen.