22 lediga lokaler
Lediga verkstadslokaler i Stockholm
Lediga verkstadslokaler i Stockholm finns här när du behöver hyra verkstadslokal. Just nu finns 22 verkstadslokaler från 2 hyresvärdar och mäklare med verkstadsytor mellan 92 och 8 000 m². Den vanligaste verkstadsarean är 300–1 000 m². Flest finns i Innanför tullarna, Bromma och Södermalm. När du ska hyra en verkstadslokal i Stockholm kan det vara bra att söka efter din hyresnivå. Av annonserna har 13 en angiven hyra. För de mittersta 50% ligger hyran mellan 1 500 och 2 000 kr/m² och år.
22 lediga verkstadslokaler i Stockholm just nu
Hittade du inte lokalen du letade efter?
Testa Arelo Match och se vilka lokaler som passar ert företag bäst
Hyra verkstadslokal i Stockholm
En fordonsverkstad och en finmekanisk verkstad behöver olika förutsättningar. Jämför även industrilokaler när verksamheten kräver större produktionsytor.
Utgå från era behov när ni jämför annonserna. Uppgifter om utrustning och användning behöver bekräftas med annonsören.
Planera ytan för verksamheten
Planera för arbetsplatser, utrustning, material och säkra passager. Kontrollera portmått och arbetsyta runt fordon eller maskiner samt utrymme för förvaring.
Av lokalerna här är 1 under 100 m², 6 på 100–300 m², 11 på 300–1 000 m² och 7 över 1 000 m². En lokal som går att dela räknas i varje storlek den kan hyras i.
| Storlek | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Under 100 m² | 1 | – |
| 100–300 m² | 6 | – |
| 300–1 000 m² | 11 | 1 550 kr/m² |
| Över 1 000 m² | 7 | 1 900 kr/m² |
Vad kostar det att hyra verkstadslokal i Stockholm?
När hyran anges i kronor per kvadratmeter och år får du månadskostnaden genom att multiplicera med ytan och dela med tolv.
Av 22 annonser har 13 en angiven kvadratmeterhyra. Bland dessa är mittvärdet 1 600 kr/m² och år, och hälften ligger mellan 1 500 och 2 000 kr/m² och år. Det beskriver annonserna med hyresuppgift, inte hela marknadens hyresnivå. Här är de större lokalerna dyrare per kvadratmeter: 1 900 kr/m² över 1 000 m² mot 1 550 kr/m² på 300–1 000 m².
Ungefärlig månadshyra för verkstadslokaler i Stockholm
| Yta | Per m² och år | Per månad, ca |
|---|---|---|
| 250 m² | 1 600 kr | 33 300 kr |
| 500 m² | 1 550 kr | 64 600 kr |
| 1 000 m² | 1 900 kr | 158 300 kr |
| 2 500 m² | 1 900 kr | 395 800 kr |
| 5 000 m² | 1 900 kr | 791 700 kr |
Räknat med mittvärdet för lokaler i samma storlek när minst tre av dem anger hyran, annars med mittvärdet för alla. Moms och tillägg ingår inte.
Hyror och utbud för hela Sverige per typ och stad finns i Lokalmarknaden i siffror.
Det här påverkar hyran för verkstadslokaler i Stockholm
- Läge och tillgänglighet. Bedöm hur kunder och leveranser når lokalen, samt möjligheten att parkera och ställa upp fordon. Fråga hur gården får användas.
- Anpassningar. Fråga vad som behöver ändras, vem som bekostar arbetet och hur det påverkar hyra och tillträde.
- Tillägg. Be om en specifikation av drift, el, värme, fastighetsskatt, eventuell moms och andra kostnader. Jämför den totala kostnaden, inte enbart grundhyran.
- Hyresvillkor. Kontrollera bindningstid, uppsägningstid, hyresjusteringar och möjligheter att förändra ytan. Be om villkoren för det enskilda erbjudandet.
Verkstadslokaler i Stockholm per område
Flest verkstadslokaler finns i områdena Innanför tullarna (5), Bromma (3) och Södermalm (2). Bland områdena där minst tre annonser anger hyran är mittvärdet lägst för Bromma, 1 600 kr/m², och högst för Innanför tullarna, 2 000 kr/m².
| Område | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Innanför tullarna | 5 | 2 000 kr/m² |
| Bromma | 3 | 1 600 kr/m² |
| Södermalm | 2 | – |
| Vasastan | 2 | – |
| Liljeholmen | 1 | – |
| Odenplan | 1 | – |
| Älvsjö | 1 | – |
| Östermalm | 1 | – |
| Östermalmstorg | 1 | – |
| Skarpnäck | 2 | – |
| Enskede-Årsta-Vantör | 1 | – |
| Farsta | 1 | – |
Jämför användning och alternativ
Andra typer av lokaler
Frågor inför visning och avtal
Vilka installationer behöver vi kontrollera i en verkstad?
Fråga om el, ventilation, golv och möjligheten att installera utrustning. För fordonsverksamhet kan även avlopp och oljeavskiljning behöva utredas. Kontrollera kraven för just er verksamhet.
Hur går vi vidare med en lokal?
Kontakta annonsören via kontaktvägen i annonsen för att fråga om lokalen och boka visning. Du kan spara intressanta lokaler på ditt konto och skapa en bevakning för nya annonser som passar sökningen.