10 lediga lokaler
Hittade du inte lokalen du letade efter?
Testa Arelo Match och se vilka lokaler som passar ert företag bäst
Hyra verkstadslokal i gatuplan i Stockholm
En fordonsverkstad och en finmekanisk verkstad behöver olika förutsättningar. Jämför även industrilokaler när verksamheten kräver större produktionsytor.
Utgå från era behov när ni jämför annonserna. Uppgifter om utrustning och användning behöver bekräftas med annonsören.
Planera ytan för verksamheten
Planera för arbetsplatser, utrustning, material och säkra passager. Kontrollera portmått och arbetsyta runt fordon eller maskiner samt utrymme för förvaring.
Av lokalerna här är 1 under 100 m², 4 på 100–300 m², 4 på 300–1 000 m² och 1 över 1 000 m².
| Storlek | Lediga |
|---|---|
| Under 100 m² | 1 |
| 100–300 m² | 4 |
| 300–1 000 m² | 4 |
| Över 1 000 m² | 1 |
Vad kostar det att hyra verkstadslokal i Stockholm?
När hyran anges i kronor per kvadratmeter och år får du månadskostnaden genom att multiplicera med ytan och dela med tolv.
Av 10 annonser har 6 en angiven kvadratmeterhyra. Bland dessa är mittvärdet 1 800 kr/m² och år, och hälften ligger mellan 1 500 och 2 000 kr/m² och år. Det beskriver annonserna med hyresuppgift, inte hela marknadens hyresnivå.
Ungefärlig månadshyra för verkstadslokaler i Stockholm
| Yta | Per m² och år | Per månad, ca |
|---|---|---|
| 250 m² | 1 800 kr | 37 500 kr |
| 500 m² | 1 800 kr | 75 000 kr |
| 1 000 m² | 1 800 kr | 150 000 kr |
| 2 500 m² | 1 800 kr | 375 000 kr |
| 5 000 m² | 1 800 kr | 750 000 kr |
Räknat med mittvärdet för lokaler i samma storlek när minst tre av dem anger hyran, annars med mittvärdet för alla. Moms och tillägg ingår inte.
Hyror och utbud för hela Sverige per typ och stad finns i Lokalmarknaden i siffror.
Det här påverkar hyran för verkstadslokaler i Stockholm
- Läge och tillgänglighet. Bedöm hur kunder och leveranser når lokalen, samt möjligheten att parkera och ställa upp fordon. Fråga hur gården får användas.
- Anpassningar. Fråga vad som behöver ändras, vem som bekostar arbetet och hur det påverkar hyra och tillträde.
- Tillägg. Be om en specifikation av drift, el, värme, fastighetsskatt, eventuell moms och andra kostnader. Jämför den totala kostnaden, inte enbart grundhyran.
- Hyresvillkor. Kontrollera bindningstid, uppsägningstid, hyresjusteringar och möjligheter att förändra ytan. Be om villkoren för det enskilda erbjudandet.
Verkstadslokaler i Stockholm per område
Flest verkstadslokaler i gatuplan finns i områdena Innanför tullarna (5), Södermalm (2) och Vasastan (2).
| Område | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Innanför tullarna | 5 | 2 000 kr/m² |
| Södermalm | 2 | – |
| Vasastan | 2 | – |
| Bromma | 1 | – |
| Odenplan | 1 | – |
| Östermalm | 1 | – |
| Östermalmstorg | 1 | – |
| Gärdet | 1 | – |
Jämför användning och alternativ
Andra typer av lokaler
Frågor inför visning och avtal
Vilka installationer behöver vi kontrollera i en verkstad?
Fråga om el, ventilation, golv och möjligheten att installera utrustning. För fordonsverksamhet kan även avlopp och oljeavskiljning behöva utredas. Kontrollera kraven för just er verksamhet.
Hur går vi vidare med en lokal?
Kontakta annonsören via kontaktvägen i annonsen för att fråga om lokalen och boka visning. Du kan spara intressanta lokaler på ditt konto och skapa en bevakning för nya annonser som passar sökningen.