12 lediga lokaler
Hittade du inte lokalen du letade efter?
Testa Arelo Match och se vilka lokaler som passar ert företag bäst
Hyra verkstadslokal med parkering i Stockholm
En fordonsverkstad och en finmekanisk verkstad behöver olika förutsättningar. Jämför även industrilokaler när verksamheten kräver större produktionsytor.
Utgå från era behov när ni jämför annonserna. Uppgifter om utrustning och användning behöver bekräftas med annonsören.
Planera ytan för verksamheten
Planera för arbetsplatser, utrustning, material och säkra passager. Kontrollera portmått och arbetsyta runt fordon eller maskiner samt utrymme för förvaring.
Av lokalerna här är 2 på 100–300 m², 8 på 300–1 000 m² och 3 över 1 000 m². En lokal som går att dela räknas i varje storlek den kan hyras i.
| Storlek | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| 100–300 m² | 2 | – |
| 300–1 000 m² | 8 | 1 550 kr/m² |
| Över 1 000 m² | 3 | – |
Vad kostar det att hyra verkstadslokal i Stockholm?
När hyran anges i kronor per kvadratmeter och år får du månadskostnaden genom att multiplicera med ytan och dela med tolv.
Av 12 annonser har 10 en angiven kvadratmeterhyra. Bland dessa är mittvärdet 1 550 kr/m² och år, och hälften ligger mellan 1 300 och 1 850 kr/m² och år. Det beskriver annonserna med hyresuppgift, inte hela marknadens hyresnivå.
Ungefärlig månadshyra för verkstadslokaler i Stockholm
| Yta | Per m² och år | Per månad, ca |
|---|---|---|
| 250 m² | 1 550 kr | 32 300 kr |
| 500 m² | 1 550 kr | 64 600 kr |
| 1 000 m² | 1 550 kr | 129 200 kr |
| 2 500 m² | 1 550 kr | 322 900 kr |
| 5 000 m² | 1 550 kr | 645 800 kr |
Räknat med mittvärdet för lokaler i samma storlek när minst tre av dem anger hyran, annars med mittvärdet för alla. Moms och tillägg ingår inte.
Hyror och utbud för hela Sverige per typ och stad finns i Lokalmarknaden i siffror.
Det här påverkar hyran för verkstadslokaler i Stockholm
- Läge och tillgänglighet. Bedöm hur kunder och leveranser når lokalen, samt möjligheten att parkera och ställa upp fordon. Fråga hur gården får användas.
- Anpassningar. Fråga vad som behöver ändras, vem som bekostar arbetet och hur det påverkar hyra och tillträde.
- Tillägg. Be om en specifikation av drift, el, värme, fastighetsskatt, eventuell moms och andra kostnader. Jämför den totala kostnaden, inte enbart grundhyran.
- Hyresvillkor. Kontrollera bindningstid, uppsägningstid, hyresjusteringar och möjligheter att förändra ytan. Be om villkoren för det enskilda erbjudandet.
Verkstadslokaler i Stockholm per område
Flest verkstadslokaler med parkering finns i områdena Bromma (3), Skarpnäck (2) och Innanför tullarna (1).
| Område | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Bromma | 3 | 1 600 kr/m² |
| Innanför tullarna | 1 | – |
| Liljeholmen | 1 | – |
| Odenplan | 1 | – |
| Vasastan | 1 | – |
| Älvsjö | 1 | – |
| Skarpnäck | 2 | – |
| Farsta | 1 | – |
Jämför användning och alternativ
Andra typer av lokaler
Frågor inför visning och avtal
Vilka installationer behöver vi kontrollera i en verkstad?
Fråga om el, ventilation, golv och möjligheten att installera utrustning. För fordonsverksamhet kan även avlopp och oljeavskiljning behöva utredas. Kontrollera kraven för just er verksamhet.
Hur går vi vidare med en lokal?
Kontakta annonsören via kontaktvägen i annonsen för att fråga om lokalen och boka visning. Du kan spara intressanta lokaler på ditt konto och skapa en bevakning för nya annonser som passar sökningen.