37 lediga lokaler
Hittade du inte lokalen du letade efter?
Testa Arelo Match och se vilka lokaler som passar ert företag bäst
Hyra lager i Linköping
Ett lager med kontorsdel kan passa om administration och förvaring ska finnas tillsammans. Titta även på logistiklokaler om ni behöver mer omfattande godsflöden.
Utgå från era behov när ni jämför annonserna. Uppgifter om utrustning och användning behöver bekräftas med annonsören.
Planera ytan för verksamheten
Utgå från godsets volym, pallplatser och gångar för hantering. Skilj lagerytan från kontor och personalutrymmen och fråga om fri höjd och golvets belastningsförmåga.
Av lokalerna här är 3 under 100 m², 8 på 100–300 m², 10 på 300–1 000 m² och 19 över 1 000 m². En lokal som går att dela räknas i varje storlek den kan hyras i.
| Storlek | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Under 100 m² | 3 | – |
| 100–300 m² | 8 | 1 000 kr/m² |
| 300–1 000 m² | 10 | 1 000 kr/m² |
| Över 1 000 m² | 19 | 1 000 kr/m² |
Vad kostar det att hyra lager i Linköping?
När hyran anges i kronor per kvadratmeter och år får du månadskostnaden genom att multiplicera med ytan och dela med tolv.
Av 37 annonser har 14 en angiven kvadratmeterhyra. Bland dessa är mittvärdet 1 000 kr/m² och år, och hälften ligger mellan 850 och 1 200 kr/m² och år. Det beskriver annonserna med hyresuppgift, inte hela marknadens hyresnivå.
Ungefärlig månadshyra för lagerlokaler i Linköping
| Yta | Per m² och år | Per månad, ca |
|---|---|---|
| 250 m² | 1 000 kr | 20 800 kr |
| 500 m² | 1 000 kr | 41 700 kr |
| 1 000 m² | 1 000 kr | 83 300 kr |
| 2 500 m² | 1 000 kr | 208 300 kr |
| 5 000 m² | 1 000 kr | 416 700 kr |
Räknat med mittvärdet för lokaler i samma storlek när minst tre av dem anger hyran, annars med mittvärdet för alla. Moms och tillägg ingår inte.
Hyror och utbud för hela Sverige per typ och stad finns i Lokalmarknaden i siffror.
Det här påverkar hyran för lagerlokaler i Linköping
- Läge och tillgänglighet. Bedöm tillfart för era fordon, anslutning till transportvägar och avstånd till kunder eller leverantörer. Kontrollera att lastning fungerar på de tider ni behöver.
- Anpassningar. Fråga vad som behöver ändras, vem som bekostar arbetet och hur det påverkar hyra och tillträde.
- Tillägg. Be om en specifikation av drift, el, värme, fastighetsskatt, eventuell moms och andra kostnader. Jämför den totala kostnaden, inte enbart grundhyran.
- Hyresvillkor. Kontrollera bindningstid, uppsägningstid, hyresjusteringar och möjligheter att förändra ytan. Be om villkoren för det enskilda erbjudandet.
Lagerlokaler i Linköping per område
Flest lagerlokaler finns i områdena Torvinge (6), Hackefors Industriområde (5) och Tornby (3). Bland områdena där minst tre annonser anger hyran är mittvärdet lägst för Torvinge, 1 000 kr/m², och högst för Hackefors Industriområde, 1 100 kr/m².
| Område | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Mjärdevi | 1 | – |
| Torvinge | 6 | 1 000 kr/m² |
| Hackefors Industriområde | 5 | 1 100 kr/m² |
| Tornby | 3 | – |
| Steninge | 2 | – |
| Tannefors | 2 | – |
| Centrum | 1 | – |
| Hjulsbro | 1 | – |
| Jägarvallen | 1 | – |
| Kallerstad | 1 | – |
| Vasastaden | 1 | – |
Jämför användning och alternativ
Frågor inför visning och avtal
Vilka uppgifter behövs för att jämföra två lager?
Be om lageryta, fri takhöjd, portmått, lastmöjligheter och golvbelastning. Fråga också om uppvärmning, tillträde och hur gårdsytan får användas. Utgå från bekräftade uppgifter för varje lokal.
Hur går vi vidare med en lokal?
Kontakta annonsören via kontaktvägen i annonsen för att fråga om lokalen och boka visning. Du kan spara intressanta lokaler på ditt konto och skapa en bevakning för nya annonser som passar sökningen.