7 lediga lokaler
Hittade du inte lokalen du letade efter?
Testa Arelo Match och se vilka lokaler som passar ert företag bäst
Hyra industrilokal innanför tullarna i Stockholm
Jämför med verkstadslokaler om verksamheten främst gäller service och reparation. En industrilokal kan behöva andra installationer än ett lager trots liknande storlek.
Innanför tullarna är Stockholms innerstad: Norrmalm, Östermalm, Vasastan, Kungsholmen, Södermalm och Gamla stan. Namnet kommer från tullarna som förr låg vid stadens gränser. Urvalet följer samma områdesgränser som de enskilda stadsdelssidorna. För ett snävare läge kring Centralstationen, Hötorget och Sergels torg kan du välja centrala Stockholm, som avser City.
Utgå från era behov när ni jämför annonserna. Uppgifter om utrustning och användning behöver bekräftas med annonsören.
Planera ytan för verksamheten
Rita in maskiner, materialflöden, säkerhetsavstånd, lager och personalutrymmen. Kontrollera fri höjd, golvbelastning och vägar för att få in utrustningen.
Av lokalerna här är 1 under 100 m², 4 på 100–300 m² och 2 på 300–1 000 m².
| Storlek | Lediga |
|---|---|
| Under 100 m² | 1 |
| 100–300 m² | 4 |
| 300–1 000 m² | 2 |
Vad kostar det att hyra industrilokal innanför tullarna i Stockholm?
När hyran anges i kronor per kvadratmeter och år får du månadskostnaden genom att multiplicera med ytan och dela med tolv.
Av 7 annonser har 3 en angiven kvadratmeterhyra. Bland dessa är mittvärdet 2 000 kr/m² och år. Det beskriver annonserna med hyresuppgift, inte hela marknadens hyresnivå.
Ungefärlig månadshyra för industrilokaler innanför tullarna i Stockholm
| Yta | Per m² och år | Per månad, ca |
|---|---|---|
| 250 m² | 2 000 kr | 41 700 kr |
| 500 m² | 2 000 kr | 83 300 kr |
Räknat med mittvärdet för lokaler i samma storlek när minst tre av dem anger hyran, annars med mittvärdet för alla. Moms och tillägg ingår inte.
Hyror och utbud för hela Sverige per typ och stad finns i Lokalmarknaden i siffror.
Det här påverkar hyran för industrilokaler innanför tullarna i Stockholm
- Läge och tillgänglighet. Bedöm transporter, tillgång för personal och hur verksamheten passar med omgivningen. Fråga om begränsningar för drift, buller och leveranser.
- Anpassningar. Fråga vad som behöver ändras, vem som bekostar arbetet och hur det påverkar hyra och tillträde.
- Tillägg. Be om en specifikation av drift, el, värme, fastighetsskatt, eventuell moms och andra kostnader. Jämför den totala kostnaden, inte enbart grundhyran.
- Hyresvillkor. Kontrollera bindningstid, uppsägningstid, hyresjusteringar och möjligheter att förändra ytan. Be om villkoren för det enskilda erbjudandet.
Fler områden i Stockholm
I hela Stockholm finns 66 industrilokaler, med ett mittvärde på 1 900 kr/m² bland dem som anger hyran (Innanför tullarna: 2 000 kr/m²). Här är de andra områdena i Stockholm med egna sidor och hur många lediga industrilokaler de har.
| Område | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Bromma | 10 | 1 600 kr/m² |
| Kista | 4 | – |
| Kungsholmen | 4 | – |
| Älvsjö | 2 | – |
| Liljeholmen | 1 | – |
| Odenplan | 1 | – |
| Södermalm | 1 | – |
| Vasastan | 1 | – |
| Östermalm | 1 | – |
| Östermalmstorg | 1 | – |
Vilka lokaler som räknas till Innanför tullarna avgörs av områdets gräns, från OpenStreetMap (© OpenStreetMap-bidragsgivare, ODbL). Lokaler utan exakt position räknas efter stadsdelen eller postorten i annonsen.
Jämför användning och alternativ
Frågor inför visning och avtal
Hur vet vi om lokalen fungerar för produktionen?
Gå igenom maskiner och processer med annonsören. Kontrollera elkapacitet, ventilation, avlopp och eventuella lyftanordningar. Stäm av användning och relevanta krav innan ni planerar installationer.
Hur går vi vidare med en lokal?
Kontakta annonsören via kontaktvägen i annonsen för att fråga om lokalen och boka visning. Du kan spara intressanta lokaler på ditt konto och skapa en bevakning för nya annonser som passar sökningen.