5 lediga lokaler
Hittade du inte lokalen du letade efter?
Testa Arelo Match och se vilka lokaler som passar ert företag bäst
Hyra verkstadslokal innanför tullarna i Stockholm
En fordonsverkstad och en finmekanisk verkstad behöver olika förutsättningar. Jämför även industrilokaler när verksamheten kräver större produktionsytor.
Innanför tullarna är Stockholms innerstad: Norrmalm, Östermalm, Vasastan, Kungsholmen, Södermalm och Gamla stan. Namnet kommer från tullarna som förr låg vid stadens gränser. Urvalet följer samma områdesgränser som de enskilda stadsdelssidorna. För ett snävare läge kring Centralstationen, Hötorget och Sergels torg kan du välja centrala Stockholm, som avser City.
Utgå från era behov när ni jämför annonserna. Uppgifter om utrustning och användning behöver bekräftas med annonsören.
Planera ytan för verksamheten
Planera för arbetsplatser, utrustning, material och säkra passager. Kontrollera portmått och arbetsyta runt fordon eller maskiner samt utrymme för förvaring.
Av lokalerna här är 1 under 100 m², 3 på 100–300 m² och 2 på 300–1 000 m². En lokal som går att dela räknas i varje storlek den kan hyras i.
| Storlek | Lediga |
|---|---|
| Under 100 m² | 1 |
| 100–300 m² | 3 |
| 300–1 000 m² | 2 |
Vad kostar det att hyra verkstadslokal innanför tullarna i Stockholm?
När hyran anges i kronor per kvadratmeter och år får du månadskostnaden genom att multiplicera med ytan och dela med tolv.
Av 5 annonser har 3 en angiven kvadratmeterhyra. Bland dessa är mittvärdet 2 000 kr/m² och år. Det beskriver annonserna med hyresuppgift, inte hela marknadens hyresnivå.
Ungefärlig månadshyra för verkstadslokaler innanför tullarna i Stockholm
| Yta | Per m² och år | Per månad, ca |
|---|---|---|
| 250 m² | 2 000 kr | 41 700 kr |
| 500 m² | 2 000 kr | 83 300 kr |
Räknat med mittvärdet för lokaler i samma storlek när minst tre av dem anger hyran, annars med mittvärdet för alla. Moms och tillägg ingår inte.
Hyror och utbud för hela Sverige per typ och stad finns i Lokalmarknaden i siffror.
Det här påverkar hyran för verkstadslokaler innanför tullarna i Stockholm
- Läge och tillgänglighet. Bedöm hur kunder och leveranser når lokalen, samt möjligheten att parkera och ställa upp fordon. Fråga hur gården får användas.
- Anpassningar. Fråga vad som behöver ändras, vem som bekostar arbetet och hur det påverkar hyra och tillträde.
- Tillägg. Be om en specifikation av drift, el, värme, fastighetsskatt, eventuell moms och andra kostnader. Jämför den totala kostnaden, inte enbart grundhyran.
- Hyresvillkor. Kontrollera bindningstid, uppsägningstid, hyresjusteringar och möjligheter att förändra ytan. Be om villkoren för det enskilda erbjudandet.
Fler områden i Stockholm
I hela Stockholm finns 22 verkstadslokaler, med ett mittvärde på 1 600 kr/m² bland dem som anger hyran (Innanför tullarna: 2 000 kr/m²). Här är de andra områdena i Stockholm med egna sidor och hur många lediga verkstadslokaler de har.
| Område | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Bromma | 3 | 1 600 kr/m² |
| Södermalm | 2 | – |
| Vasastan | 2 | – |
| Liljeholmen | 1 | – |
| Odenplan | 1 | – |
| Älvsjö | 1 | – |
| Östermalm | 1 | – |
| Östermalmstorg | 1 | – |
Vilka lokaler som räknas till Innanför tullarna avgörs av områdets gräns, från OpenStreetMap (© OpenStreetMap-bidragsgivare, ODbL). Lokaler utan exakt position räknas efter stadsdelen eller postorten i annonsen.
Jämför användning och alternativ
Frågor inför visning och avtal
Vilka installationer behöver vi kontrollera i en verkstad?
Fråga om el, ventilation, golv och möjligheten att installera utrustning. För fordonsverksamhet kan även avlopp och oljeavskiljning behöva utredas. Kontrollera kraven för just er verksamhet.
Hur går vi vidare med en lokal?
Kontakta annonsören via kontaktvägen i annonsen för att fråga om lokalen och boka visning. Du kan spara intressanta lokaler på ditt konto och skapa en bevakning för nya annonser som passar sökningen.