5 lediga lokaler
Hittade du inte lokalen du letade efter?
Testa Arelo Match och se vilka lokaler som passar ert företag bäst
Hyra restauranglokal innanför tullarna i Stockholm
Ett café, ett produktionskök och en restaurang kan behöva olika installationer. Utgå från maten ni ska tillaga och hur serveringen ska fungera.
Innanför tullarna är Stockholms innerstad: Norrmalm, Östermalm, Vasastan, Kungsholmen, Södermalm och Gamla stan. Namnet kommer från tullarna som förr låg vid stadens gränser. Urvalet följer samma områdesgränser som de enskilda stadsdelssidorna. För ett snävare läge kring Centralstationen, Hötorget och Sergels torg kan du välja centrala Stockholm, som avser City.
Utgå från era behov när ni jämför annonserna. Uppgifter om utrustning och användning behöver bekräftas med annonsören.
Planera ytan för verksamheten
Planera för gäster, kök, disk, förvaring och personalens arbetsflöden. En stor matsal ersätter inte behovet av fungerande ytor bakom serveringen.
Av lokalerna här är 1 under 100 m², 4 på 100–300 m² och 1 på 300–1 000 m². En lokal som går att dela räknas i varje storlek den kan hyras i.
| Storlek | Lediga |
|---|---|
| Under 100 m² | 1 |
| 100–300 m² | 4 |
| 300–1 000 m² | 1 |
Vad kostar det att hyra restauranglokal innanför tullarna i Stockholm?
När hyran anges i kronor per kvadratmeter och år får du månadskostnaden genom att multiplicera med ytan och dela med tolv. Ett räkneexempel, inte en uppmätt hyra här: 100 m² för 2 400 kr/m² och år blir 20 000 kr i månaden.
Få av annonserna här anger hyran. Be hyresvärden om den och fråga samtidigt vad som ingår, så att du kan jämföra lokalerna med varandra.
Hyror och utbud för hela Sverige per typ och stad finns i Lokalmarknaden i siffror.
Det här påverkar hyran för restauranglokaler innanför tullarna i Stockholm
- Läge och tillgänglighet. Bedöm kundunderlag vid de tider ni vill ha öppet, leveranser och närliggande verksamheter. Fråga om förutsättningar för eventuell uteservering.
- Anpassningar. Fråga vad som behöver ändras, vem som bekostar arbetet och hur det påverkar hyra och tillträde.
- Tillägg. Be om en specifikation av drift, el, värme, fastighetsskatt, eventuell moms och andra kostnader. Jämför den totala kostnaden, inte enbart grundhyran.
- Hyresvillkor. Kontrollera bindningstid, uppsägningstid, hyresjusteringar och möjligheter att förändra ytan. Be om villkoren för det enskilda erbjudandet.
Fler områden i Stockholm
I hela Stockholm finns 8 restauranglokaler. Här är de andra områdena i Stockholm med egna sidor och hur många lediga restauranglokaler de har.
| Område | Lediga |
|---|---|
| Södermalm | 2 |
| Centrala Stockholm | 1 |
| Fridhemsplan | 1 |
| Kungsholmen | 1 |
| Medborgarplatsen | 1 |
| Norrmalm | 1 |
| Odenplan | 1 |
| S:t Eriksplan | 1 |
| Slussen | 1 |
| Vasastan | 1 |
| Älvsjö | 1 |
Vilka lokaler som räknas till Innanför tullarna avgörs av områdets gräns, från OpenStreetMap (© OpenStreetMap-bidragsgivare, ODbL). Lokaler utan exakt position räknas efter stadsdelen eller postorten i annonsen.
Jämför användning och alternativ
Frågor inför visning och avtal
Är lokalen färdig för restaurangverksamhet?
Kontrollera med annonsören vad som finns av köksventilation, fettavskiljare, el, vatten och avlopp. Tidigare restauranganvändning innebär inte automatiskt att lokalen passar ert koncept. Stäm av nödvändiga tillstånd och verksamhetskrav med berörda myndigheter.
Hur går vi vidare med en lokal?
Kontakta annonsören via kontaktvägen i annonsen för att fråga om lokalen och boka visning. Du kan spara intressanta lokaler på ditt konto och skapa en bevakning för nya annonser som passar sökningen.