Lediga lagerlokaler nära tunnelbana i Stockholm

Hyra lager nära tunnelbana i Stockholm

Ett lager med kontorsdel kan passa om administration och förvaring ska finnas tillsammans. Titta även på logistiklokaler om ni behöver mer omfattande godsflöden.

Utgå från era behov när ni jämför annonserna. Uppgifter om utrustning och användning behöver bekräftas med annonsören.

Planera ytan för verksamheten

Utgå från godsets volym, pallplatser och gångar för hantering. Skilj lagerytan från kontor och personalutrymmen och fråga om fri höjd och golvets belastningsförmåga.

Av lokalerna här är 4 under 100 m², 17 på 100–300 m², 31 på 300–1 000 m² och 12 över 1 000 m². En lokal som går att dela räknas i varje storlek den kan hyras i.

Vad kostar det att hyra lager i Stockholm?

När hyran anges i kronor per kvadratmeter och år får du månadskostnaden genom att multiplicera med ytan och dela med tolv.

Av 62 annonser har 11 en angiven kvadratmeterhyra. Bland dessa är mittvärdet 1 600 kr/m² och år, och hälften ligger mellan 1 500 och 2 000 kr/m² och år. Det beskriver annonserna med hyresuppgift, inte hela marknadens hyresnivå. Mindre lokaler kostar mer per kvadratmeter: 1 950 kr/m² på 100–300 m² mot 1 500 kr/m² på 300–1 000 m².

Ungefärlig månadshyra för lagerlokaler i Stockholm

Räknat med mittvärdet för lokaler i samma storlek när minst tre av dem anger hyran, annars med mittvärdet för alla. Moms och tillägg ingår inte.

Hyror och utbud för hela Sverige per typ och stad finns i Lokalmarknaden i siffror.

Det här påverkar hyran för lagerlokaler i Stockholm

• Läge och tillgänglighet. Bedöm tillfart för era fordon, anslutning till transportvägar och avstånd till kunder eller leverantörer. Kontrollera att lastning fungerar på de tider ni behöver.
• Anpassningar. Fråga vad som behöver ändras, vem som bekostar arbetet och hur det påverkar hyra och tillträde.
• Tillägg. Be om en specifikation av drift, el, värme, fastighetsskatt, eventuell moms och andra kostnader. Jämför den totala kostnaden, inte enbart grundhyran.
• Hyresvillkor. Kontrollera bindningstid, uppsägningstid, hyresjusteringar och möjligheter att förändra ytan. Be om villkoren för det enskilda erbjudandet.

Lagerlokaler i Stockholm per område

Flest lagerlokaler nära tunnelbana finns i områdena Innanför tullarna (17), Vasastan (5) och Östermalm (5). Bland områdena där minst tre annonser anger hyran är mittvärdet lägst för Vasastan, 1 500 kr/m², och högst för Innanför tullarna, 1 800 kr/m².

Jämför användning och alternativ

• Lagerlokaler med parkering24
• Lagerlokaler i gatuplan13
• Lagerlokaler nära tåg eller pendeltåg9
• Lagerlokaler med lastkaj8
• Lagerlokaler i miljöcertifierade byggnader8
• Lagerlokaler nära spårvagn3

Andra typer av lokaler

• Kontorslokaler830
• Kontorshotell och coworking51
• Butikslokaler65
• Restauranglokaler6
• Logistiklokaler16
• Industrilokaler14
• Verkstadslokaler8
• Lokaler för vård och omsorg20
• Lokaler för skola och utbildning20
• Förråd och garage1
• Övriga lokaler4

Frågor inför visning och avtal

Vilka uppgifter behövs för att jämföra två lager?

Be om lageryta, fri takhöjd, portmått, lastmöjligheter och golvbelastning. Fråga också om uppvärmning, tillträde och hur gårdsytan får användas. Utgå från bekräftade uppgifter för varje lokal.

Hur går vi vidare med en lokal?

Kontakta annonsören via kontaktvägen i annonsen för att fråga om lokalen och boka visning. Du kan spara intressanta lokaler på ditt konto och skapa en bevakning för nya annonser som passar sökningen.