5 lediga lokaler
Hittade du inte lokalen du letade efter?
Testa Arelo Match och se vilka lokaler som passar ert företag bäst
Hyra lager på Östermalm
Ett lager med kontorsdel kan passa om administration och förvaring ska finnas tillsammans. Titta även på logistiklokaler om ni behöver mer omfattande godsflöden.
Östermalm är ett av innerstadens mest eftertraktade lägen, med Stureplan, Strandvägen och Karlavägen. Många kontor ligger i representativa sekelskifteshus, och tunnelbanans röda linje stannar vid Östermalmstorg, Stadion och Karlaplan.
Utgå från era behov när ni jämför annonserna. Uppgifter om utrustning och användning behöver bekräftas med annonsören.
Planera ytan för verksamheten
Utgå från godsets volym, pallplatser och gångar för hantering. Skilj lagerytan från kontor och personalutrymmen och fråga om fri höjd och golvets belastningsförmåga.
Av lokalerna här är 4 på 100–300 m², 1 på 300–1 000 m² och 1 över 1 000 m². En lokal som går att dela räknas i varje storlek den kan hyras i.
| Storlek | Lediga |
|---|---|
| 100–300 m² | 4 |
| 300–1 000 m² | 1 |
| Över 1 000 m² | 1 |
Vad kostar det att hyra lager på Östermalm?
När hyran anges i kronor per kvadratmeter och år får du månadskostnaden genom att multiplicera med ytan och dela med tolv. Ett räkneexempel, inte en uppmätt hyra här: 100 m² för 2 400 kr/m² och år blir 20 000 kr i månaden.
Få av annonserna här anger hyran. Be hyresvärden om den och fråga samtidigt vad som ingår, så att du kan jämföra lokalerna med varandra.
Hyror och utbud för hela Sverige per typ och stad finns i Lokalmarknaden i siffror.
Det här påverkar hyran för lagerlokaler på Östermalm
- Läge och tillgänglighet. Bedöm tillfart för era fordon, anslutning till transportvägar och avstånd till kunder eller leverantörer. Kontrollera att lastning fungerar på de tider ni behöver.
- Anpassningar. Fråga vad som behöver ändras, vem som bekostar arbetet och hur det påverkar hyra och tillträde.
- Tillägg. Be om en specifikation av drift, el, värme, fastighetsskatt, eventuell moms och andra kostnader. Jämför den totala kostnaden, inte enbart grundhyran.
- Hyresvillkor. Kontrollera bindningstid, uppsägningstid, hyresjusteringar och möjligheter att förändra ytan. Be om villkoren för det enskilda erbjudandet.
Fler områden i Stockholm
I hela Stockholm finns 160 lagerlokaler, med ett mittvärde på 1 600 kr/m² bland dem som anger hyran. Här är de andra områdena i Stockholm med egna sidor och hur många lediga lagerlokaler de har.
| Område | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Innanför tullarna | 21 | 1 800 kr/m² |
| Bromma | 17 | 1 600 kr/m² |
| Vasastan | 9 | 1 500 kr/m² |
| Kista | 7 | – |
| Odenplan | 4 | 1 500 kr/m² |
| Älvsjö | 4 | – |
| Södermalm | 3 | – |
| Centrala Stockholm | 2 | – |
| Kungsholmen | 2 | – |
| Norrmalm | 2 | – |
| Östermalmstorg | 2 | – |
| Gamla stan | 1 | – |
Vilka lokaler som räknas till Östermalm avgörs av områdets gräns, från OpenStreetMap (© OpenStreetMap-bidragsgivare, ODbL). Lokaler utan exakt position räknas efter stadsdelen eller postorten i annonsen.
Jämför användning och alternativ
Frågor inför visning och avtal
Vilka uppgifter behövs för att jämföra två lager?
Be om lageryta, fri takhöjd, portmått, lastmöjligheter och golvbelastning. Fråga också om uppvärmning, tillträde och hur gårdsytan får användas. Utgå från bekräftade uppgifter för varje lokal.
Hur går vi vidare med en lokal?
Kontakta annonsören via kontaktvägen i annonsen för att fråga om lokalen och boka visning. Du kan spara intressanta lokaler på ditt konto och skapa en bevakning för nya annonser som passar sökningen.