117 lediga lokaler
Hittade du inte lokalen du letade efter?
Testa Arelo Match och se vilka lokaler som passar ert företag bäst
Hyra kontor i Kista
Jämför egna kontor med kontorshotell om ni också behöver möbler, reception eller delade mötesrum. Kontrollera vad som ingår i respektive erbjudande.
Kista är ett av Stockholms största kontorsområden, med många teknikföretag och Kista Galleria mitt i området. Lokalerna är ofta större och modernare än i innerstaden, och den blå tunnelbanelinjen går till T-Centralen på omkring 20 minuter.
Bland annonserna i Kista finns just nu 58 kontorslokaler med pentry eller kök, 58 med cykelparkering och 58 med reception. I Kista finns också 12 kontorshotell och coworking, om ni vill jämföra med närliggande typer av lokaler.
Utgå från era behov när ni jämför annonserna. Uppgifter om utrustning och användning behöver bekräftas med annonsören.
Hur stort kontor behöver ni?
Räkna med arbetsplatser, mötesrum, kök och utrymme för samtal och förvaring. Utgå från hur många som är på plats samtidigt och lämna plats för den tillväxt ni planerar.
Av lokalerna här är 7 under 100 m², 25 på 100–300 m², 64 på 300–1 000 m² och 29 över 1 000 m². En lokal som går att dela räknas i varje storlek den kan hyras i.
| Storlek | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Under 100 m² | 7 | – |
| 100–300 m² | 25 | – |
| 300–1 000 m² | 64 | 2 200 kr/m² |
| Över 1 000 m² | 29 | – |
Räkna ut ytan på ert kontor i Kista
Ytan beror mest på hur många som är på plats samtidigt och hur ni vill sitta. Räknaren lägger ihop arbetsplatser, mötesrum, kök, entré och förråd och lägger på 30% för gångar, toaletter och väggar. Räknar ni med att växa, välj tillväxt per år och hur långt fram ni planerar, så räcker lokalen hela avtalstiden.
Ni behöver ungefär 150–185 m²
10 arbetsplatser samtidigt, ca 17 m² per arbetsplats. Med mittvärdet 2 200 kr/m² blir hyran ca 28 000–34 000 kr i månaden.
Visa kontorslokaler på 100–200 m²Fler tumregler och vad Arbetsmiljöverket säger finns i artikeln Kontorsyta per anställd
Vad kostar det att hyra kontorslokal i Kista?
När hyran anges i kronor per kvadratmeter och år får du månadskostnaden genom att multiplicera med ytan och dela med tolv.
Av 117 annonser har 9 en angiven kvadratmeterhyra. Bland dessa är mittvärdet 2 200 kr/m² och år, och hälften ligger mellan 2 000 och 2 200 kr/m² och år. Det beskriver annonserna med hyresuppgift, inte hela marknadens hyresnivå.
Ungefärlig månadshyra för kontorslokaler i Kista
| Yta | Per m² och år | Per månad, ca |
|---|---|---|
| 50 m² | 2 200 kr | 9 200 kr |
| 100 m² | 2 200 kr | 18 300 kr |
| 250 m² | 2 200 kr | 45 800 kr |
| 500 m² | 2 200 kr | 91 700 kr |
| 1 000 m² | 2 200 kr | 183 300 kr |
Räknat med mittvärdet för lokaler i samma storlek när minst tre av dem anger hyran, annars med mittvärdet för alla. Moms och tillägg ingår inte.
Hyror och utbud för hela Sverige per typ och stad finns i Lokalmarknaden i siffror.
Det här påverkar hyran för kontorslokaler i Kista
- Läge och tillgänglighet. Bedöm resvägar för medarbetare och besökare, närservice och möjligheten att parkera. Jämför lägen utifrån era faktiska resbehov.
- Anpassningar. Fråga vad som behöver ändras, vem som bekostar arbetet och hur det påverkar hyra och tillträde.
- Tillägg. Be om en specifikation av drift, el, värme, fastighetsskatt, eventuell moms och andra kostnader. Jämför den totala kostnaden, inte enbart grundhyran.
- Hyresvillkor. Kontrollera bindningstid, uppsägningstid, hyresjusteringar och möjligheter att förändra ytan. Be om villkoren för det enskilda erbjudandet.
Fler områden i Stockholm
I hela Stockholm finns 1 168 kontorslokaler, med ett mittvärde på 2 450 kr/m² bland dem som anger hyran (Kista: 2 200 kr/m²). Här är de andra områdena i Stockholm med egna sidor och hur många lediga kontorslokaler de har.
| Område | Lediga | Hyra, mittvärde |
|---|---|---|
| Innanför tullarna | 577 | 4 150 kr/m² |
| Centrala Stockholm | 191 | 5 300 kr/m² |
| Norrmalm | 191 | 5 300 kr/m² |
| Hötorget | 161 | 5 600 kr/m² |
| Östermalmstorg | 123 | 5 250 kr/m² |
| T-Centralen | 120 | – |
| Östermalm | 119 | 4 950 kr/m² |
| Södermalm | 95 | 3 200 kr/m² |
| Vasastan | 89 | 4 200 kr/m² |
| Bromma | 80 | 2 500 kr/m² |
| Kungsholmen | 77 | 3 600 kr/m² |
| Medborgarplatsen | 47 | – |
Vilka lokaler som räknas till Kista avgörs av områdets gräns, från SCB:s regionala statistikområden. Lokaler utan exakt position räknas efter stadsdelen eller postorten i annonsen.
Eget kontor eller kontorshotell?
Vanliga frågor om kontorslokaler i Kista
Hur många lediga kontorslokaler finns i Kista?
Just nu finns 117 lediga kontorslokaler i Kista på Arelo, från 7 hyresvärdar och mäklare. Ytorna går från 5 till 18 700 m².
Vad kostar det att hyra kontorslokal i Kista?
Bland de 9 annonser som anger hyran är mittvärdet 2 200 kr/m² och år, och hälften ligger mellan 2 000 och 2 200 kr/m² och år. Det beskriver annonserna med hyresuppgift, inte hela marknadens hyresnivå. Moms och tillägg som drift, el och värme kan tillkomma.
Vilka storlekar finns bland kontorslokaler i Kista?
Av lokalerna är 7 under 100 m², 25 på 100 till 300 m², 64 på 300 till 1 000 m² och 29 över 1 000 m². En lokal som kan delas räknas i varje storlek den kan hyras i.
Finns det kontorslokaler med pentry eller kök i Kista?
Ja. Just nu finns 58 kontorslokaler med pentry eller kök i Kista. Det finns också 58 med cykelparkering. Välj egenskapen under Alla filter för att bara se dem.
Vad ska vi kontrollera på en kontorsvisning?
Prova planlösningen mot era arbetsdagar: enskilda samtal, möten och koncentrerat arbete. Fråga om ventilation, ljudmiljö, internetanslutning och vilka anpassningar som är möjliga innan inflyttning.
Hur kontaktar vi hyresvärden för en lokal i Kista?
Kontakta annonsören via kontaktvägen i annonsen för att fråga om lokalen och boka visning. Du kan spara intressanta lokaler på ditt konto och skapa en bevakning för nya annonser som passar sökningen.